Spanien
Spanien zuerst; daneben Euroraum, Frankreich, Italien, Portugal, Vereinigtes Königreich und Vereinigte Staaten.
+3,9 (+3,0 %)
Stand 1. Quartal 2026 | Index
Das Diagramm konnte die veröffentlichten Daten nicht laden.
Für diese Ansicht sind keine Beobachtungen verfügbar.
| Zeitraum | Preis/Einkommen |
|---|---|
| 1. Quartal 2026 | 132,5 |
| 4. Quartal 2025 | 128,6 |
| 3. Quartal 2025 | 125,9 |
| 2. Quartal 2025 | 123,7 |
| 1. Quartal 2025 | 121,4 |
| 4. Quartal 2024 | 118,7 |
| 3. Quartal 2024 | 116,3 |
| 2. Quartal 2024 | 114,6 |
| 1. Quartal 2024 | 113,1 |
| 4. Quartal 2023 | 112,7 |
| 3. Quartal 2023 | 114,0 |
| 2. Quartal 2023 | 113,4 |
| 1. Quartal 2023 | 114,4 |
| 4. Quartal 2022 | 116,5 |
| 3. Quartal 2022 | 118,7 |
| 2. Quartal 2022 | 120,0 |
| 1. Quartal 2022 | 120,9 |
| 4. Quartal 2021 | 117,3 |
| 3. Quartal 2021 | 115,4 |
| 2. Quartal 2021 | 114,6 |
| 1. Quartal 2021 | 113,8 |
| 4. Quartal 2020 | 115,0 |
| 3. Quartal 2020 | 116,3 |
| 2. Quartal 2020 | 117,1 |
Vergleich nominaler Häuserpreise mit dem verfügbaren Haushaltseinkommen. Aktuell: 132,5 in 1. Quartal 2026.
Ein Erschwinglichkeitsverhältnis, kein Kaufpreis. Von 1. Quartal 1971 bis 1. Quartal 2026 (221 Quartale): aktuell 132,5 (1. Quartal 2026), vorher 128,6 (4. Quartal 2025); tief 54,8 (2. Quartal 1982), hoch 153,3 (3. Quartal 2007).
Quelle: OECD Analytical House Prices. Lizenz: OECD data; attribution required (Lizenz).
Das Verhältnis von Preis zu Einkommen vergleicht Hauspreise mit dem Einkommen, das Haushalten zur Verfügung steht. Die OECD erstellt es aus nationalen Hauspreis- und Einkommensmaßen auf der Basis 2015=100; Younivi übernimmt die OECD-Kennzahl. Sie ist ein Erschwinglichkeitsindikator, kein Kaufpreis. Ein Wert über 100 bedeutet, dass Preise seit 2015 stärker gestiegen sind als Einkommen.
Betrachten Sie die Veränderung im Zeitverlauf, um zu sehen, ob Wohnen im Verhältnis zum Einkommen stärker belastet. Die Richtung ist aussagekräftiger als ein Vergleich bloßer Werte zwischen Volkswirtschaften, weil Einkommensdefinitionen, Steuern und Wohnungsmärkte verschieden sind. Ein steigendes Verhältnis kann aus schnellerem Preiswachstum, schwächerem Einkommenswachstum oder beidem entstehen.
Hypothekenzinsen, Anzahlungen und andere Eigentumskosten fehlen. Die Kennzahl nutzt breite Aggregate und zeigt nicht, wie Wohnen auf Haushalte oder Städte verteilt ist. Sie kann weder eine Immobilie bewerten noch künftige Preise vorhersagen.
Einen Vergleich mit dem Preis-Miete-Verhältnis bietet die Younivi-Notiz Preis-Einkommen versus Preis-Miete.
Die Ansicht für Spanien zeigt Spanien neben Euroraum, Frankreich, Italien, Portugal, Vereinigtes Königreich, Vereinigte Staaten, soweit Daten für die gewählte Kennzahl verfügbar sind. Sie zeigt dieselben Reihen wie die Gesamtübersicht und filtert nur die Ansicht.
Für nominale Hauspreise wählt der Build die längere aktuelle Reihe von OECD oder Eurostat; bei gleicher Länge entscheidet das spätere Quartal. Ein aktueller britischer Hauspreisindex hat für das Vereinigte Königreich Vorrang. Umgerechnete ABS-Durchschnittspreise kommen für Australien nur bei veralteter oder kurzer Indexreihe infrage; die ABS-Reihe muss selbst aktuell sein und die bessere zulässige Historie bieten. Sie ist kein qualitätsbereinigter Hauspreisindex. Realindex sowie Preis-Einkommen- und Preis-Miete-Verhältnisse stammen von der OECD. Younivi berechnet die Veränderung zum Vorjahr aus dem veröffentlichten Index. Quelle, Lizenz und Stand stehen auf jeder Seite.
Grafik und Tabelle zeigen dieselben Werte. In der Gesamtübersicht sind zunächst die zwölf höchsten aktuellen Werte ausgewählt; Legende und Filter ändern die Auswahl. Die Länderauswahl wechselt die Ansicht, und Zeitraumtasten ändern nur den sichtbaren Abschnitt. Die Methodik erläutert Quellenwahl und Umbasierung.