House Price

Niederlande

Niederlande — Preis/Einkommen

Niederlande zuerst; daneben Euroraum, Deutschland, Belgien, Vereinigtes Königreich und Vereinigte Staaten.

135,5

-0,1 (-0,1 %)

Stand 4. Quartal 2025 | Index

Aktuell
135,5 4. Quartal 2025
Vorher
135,6 3. Quartal 2025
Tief
54,7 3. Quartal 1985
Hoch
141,5 2. Quartal 2022
ZeitraumPreis/Einkommen
4. Quartal 2025135,5
3. Quartal 2025135,6
2. Quartal 2025135,3
1. Quartal 2025134,7
4. Quartal 2024133,7
3. Quartal 2024131,7
2. Quartal 2024129,4
1. Quartal 2024127,3
4. Quartal 2023126,1
3. Quartal 2023124,3
2. Quartal 2023125,2
1. Quartal 2023128,3
4. Quartal 2022133,9
3. Quartal 2022138,7
2. Quartal 2022141,5
1. Quartal 2022140,2
4. Quartal 2021136,5
3. Quartal 2021133,1
2. Quartal 2021129,1
1. Quartal 2021125,7
4. Quartal 2020122,2
3. Quartal 2020121,1
2. Quartal 2020120,7
1. Quartal 2020119,2
#LandPreis/EinkommenVeränderungZeitraum
2Niederlande135,5-0,1 (-0,1 %)4. Quartal 20256Vereinigte Staaten125,1-0,6 (-0,5 %)2. Quartal 202621Euroraum108,4+0,7 (+0,6 %)4. Quartal 202524Deutschland104,5+0,1 (+0,1 %)1. Quartal 202625Vereinigtes Königreich104,5-0,1 (-0,1 %)2. Quartal 2026
29Belgien94,9-1,3 (-1,3 %)1. Quartal 2026

Was das Preis-Einkommens-Verhältnis ist

Vergleich nominaler Häuserpreise mit dem verfügbaren Haushaltseinkommen. Aktuell: 135,5 in 4. Quartal 2025.

Ein Erschwinglichkeitsverhältnis, kein Kaufpreis. Von 1. Quartal 1980 bis 4. Quartal 2025 (184 Quartale): aktuell 135,5 (4. Quartal 2025), vorher 135,6 (3. Quartal 2025); tief 54,7 (3. Quartal 1985), hoch 141,5 (2. Quartal 2022).

Quelle: OECD Analytical House Prices. Lizenz: OECD data; attribution required (Lizenz).

Bedeutung und Interpretation dieser Kennzahl

Das Verhältnis von Preis zu Einkommen vergleicht Hauspreise mit dem Einkommen, das Haushalten zur Verfügung steht. Die OECD erstellt es aus nationalen Hauspreis- und Einkommensmaßen auf der Basis 2015=100; Younivi übernimmt die OECD-Kennzahl. Sie ist ein Erschwinglichkeitsindikator, kein Kaufpreis. Ein Wert über 100 bedeutet, dass Preise seit 2015 stärker gestiegen sind als Einkommen.

Betrachten Sie die Veränderung im Zeitverlauf, um zu sehen, ob Wohnen im Verhältnis zum Einkommen stärker belastet. Die Richtung ist aussagekräftiger als ein Vergleich bloßer Werte zwischen Volkswirtschaften, weil Einkommensdefinitionen, Steuern und Wohnungsmärkte verschieden sind. Ein steigendes Verhältnis kann aus schnellerem Preiswachstum, schwächerem Einkommenswachstum oder beidem entstehen.

Hypothekenzinsen, Anzahlungen und andere Eigentumskosten fehlen. Die Kennzahl nutzt breite Aggregate und zeigt nicht, wie Wohnen auf Haushalte oder Städte verteilt ist. Sie kann weder eine Immobilie bewerten noch künftige Preise vorhersagen.

Einen Vergleich mit dem Preis-Miete-Verhältnis bietet die Younivi-Notiz Preis-Einkommen versus Preis-Miete.

Über diese Ansicht

Die Ansicht für Niederlande zeigt Niederlande neben Euroraum, Deutschland, Belgien, Vereinigtes Königreich, Vereinigte Staaten, soweit Daten für die gewählte Kennzahl verfügbar sind. Sie zeigt dieselben Reihen wie die Gesamtübersicht und filtert nur die Ansicht.

Für nominale Hauspreise wählt der Build die längere aktuelle Reihe von OECD oder Eurostat; bei gleicher Länge entscheidet das spätere Quartal. Ein aktueller britischer Hauspreisindex hat für das Vereinigte Königreich Vorrang. Umgerechnete ABS-Durchschnittspreise kommen für Australien nur bei veralteter oder kurzer Indexreihe infrage; die ABS-Reihe muss selbst aktuell sein und die bessere zulässige Historie bieten. Sie ist kein qualitätsbereinigter Hauspreisindex. Realindex sowie Preis-Einkommen- und Preis-Miete-Verhältnisse stammen von der OECD. Younivi berechnet die Veränderung zum Vorjahr aus dem veröffentlichten Index. Quelle, Lizenz und Stand stehen auf jeder Seite.

Grafik und Tabelle zeigen dieselben Werte. In der Gesamtübersicht sind zunächst die zwölf höchsten aktuellen Werte ausgewählt; Legende und Filter ändern die Auswahl. Die Länderauswahl wechselt die Ansicht, und Zeitraumtasten ändern nur den sichtbaren Abschnitt. Die Methodik erläutert Quellenwahl und Umbasierung.