House Price

Pays-Bas

Pays-Bas — Prix/revenu

Pays-Bas d’abord ; zone euro, Allemagne, Belgique, Royaume-Uni et États-Unis à côté.

135,5

-0,1 (-0,1 %)

Au T4 2025 | Indice

Dernier
135,5 T4 2025
Précédent
135,6 T3 2025
Plus bas
54,7 T3 1985
Plus haut
141,5 T2 2022
PériodePrix/revenu
T4 2025135,5
T3 2025135,6
T2 2025135,3
T1 2025134,7
T4 2024133,7
T3 2024131,7
T2 2024129,4
T1 2024127,3
T4 2023126,1
T3 2023124,3
T2 2023125,2
T1 2023128,3
T4 2022133,9
T3 2022138,7
T2 2022141,5
T1 2022140,2
T4 2021136,5
T3 2021133,1
T2 2021129,1
T1 2021125,7
T4 2020122,2
T3 2020121,1
T2 2020120,7
T1 2020119,2
#PaysPrix/revenuVariationPériode
2Pays-Bas135,5-0,1 (-0,1 %)T4 20256États-Unis125,1-0,6 (-0,5 %)T2 202621Zone euro108,4+0,7 (+0,6 %)T4 202524Allemagne104,5+0,1 (+0,1 %)T1 202625Royaume-Uni104,5-0,1 (-0,1 %)T2 2026
29Belgique94,9-1,3 (-1,3 %)T1 2026

Qu’est-ce que le ratio prix/revenu

Prix des logements rapportés au revenu disponible. Dernier : 135,5 en T4 2025.

Ratio d’accessibilité, pas un prix d’achat. De T1 1980 à T4 2025 (184 trimestres) : dernier 135,5 (T4 2025), précédent 135,6 (T3 2025) ; min 54,7 (T3 1985), max 141,5 (T2 2022).

Source: OECD Analytical House Prices. Licence: OECD data; attribution required (licence).

Ce que mesure cet indicateur et comment le lire

Le rapport prix/revenu compare les prix des logements aux revenus dont disposent les ménages. L'OCDE le construit à partir de mesures nationales des prix et des revenus, sur une base 2015=100 ; Younivi reprend cet indicateur. Il renseigne sur l'accessibilité, mais ne représente pas un prix de transaction. Une valeur supérieure à 100 signifie que les prix ont augmenté plus vite que les revenus depuis 2015.

Observez son évolution pour voir si le logement pèse davantage par rapport aux revenus. La tendance est plus utile que la comparaison des niveaux bruts entre économies, car définitions des revenus, fiscalité et marchés du logement diffèrent. Une hausse peut venir de prix qui montent plus vite, de revenus qui progressent moins, ou des deux.

Le rapport exclut intérêts hypothécaires, apport initial et autres coûts de propriété. Fondé sur de grands agrégats, il ne montre pas la répartition du logement entre ménages ou villes. Il ne permet ni d'évaluer un bien ni de prévoir les prix.

Pour le comparer au rapport prix/loyer, consultez la note Younivi Prix/revenu et prix/loyer.

À propos de cette vue

Lorsque des données sont disponibles pour la mesure choisie, la vue « Pays-Bas » montre la série principale et les séries associées suivantes : Zone euro, Allemagne, Belgique, Royaume-Uni, États-Unis. Elle reprend les mêmes séries que la vue générale et ne fait que filtrer l'affichage.

Pour les prix nominaux, la construction retient la série actuelle la plus longue de l'OCDE ou d'Eurostat ; à durée égale, le trimestre le plus récent l'emporte. L'indice britannique actuel prime pour le Royaume-Uni. Les prix moyens de l'ABS rebasés ne sont envisagés pour l'Australie que si l'indice retenu est périmé ou court ; la série ABS doit elle-même être actuelle et offrir le meilleur historique admissible. Ces prix ne constituent pas un indice corrigé de la qualité. L'indice réel et les rapports prix/revenu et prix/loyer viennent de l'OCDE. Younivi calcule la variation sur un an à partir de l'indice publié. Vérifiez la source, la licence et la date sur chaque page.

Graphique et tableau présentent les mêmes chiffres. La vue générale sélectionne d'abord les douze économies dont la dernière valeur publiée est la plus élevée ; la légende et le filtre modifient cette sélection. Le sélecteur de pays change de vue et les boutons de période ne changent que la période affichée. La page Méthode explique le choix des sources et le rebasage.