Name: 미국 — 실질지수
Creator: OECD
License: https://www.oecd.org/en/about/terms-conditions.html

미국을 앞에 두고 영국, 캐나다, 호주, 유로 지역, 한국, 뉴질랜드를 함께 봅니다.

실질 주택가격지수란

OECD 실질 주택가격지수는 명목 주택가격을 민간소비 디플레이터로 나눕니다. 오르면 소비재보다 주택이 비싸진 것입니다. 최근: 2026년 2분기 151.5.

1970년 1분기–2026년 2분기(226분기): 최근 151.5(2026년 2분기), 이전 152.9(2026년 1분기); 최저 55.6(1970년 2분기), 최고 155.0(2024년 4분기).

지표의 의미와 읽는 방법

실질 주택가격지수는 명목 주택가격지수를 소비자물가 상승분에 맞춰 조정한 값입니다. 주택의 화폐 가격이 아니라 일반 생활비에 비해 주택가격이 어떻게 변했는지 보여줍니다. OECD가 2015=100 기준으로 이 지표를 작성하며 Younivi는 별도 실질지수를 계산하지 않고 OECD 계열을 재게시합니다.

장기간의 변화나 여러 경제권에서 주택가격이 물가에 비해 어떻게 움직였는지 살펴볼 때 변동 폭을 사용하세요. 지수가 100보다 높으면 2015년 기준 이후 주택가격이 소비자물가보다 더 빠르게 올랐다는 뜻입니다. 지수 수준만으로 어느 나라 집이 화폐로 더 비싼지는 알 수 없습니다.

결과는 물가 조정에 사용한 소비자물가지수에 따라 달라집니다. 다른 물가지수를 쓰면 값이 바뀔 수 있습니다. 대출과 예금은 명목 금액이므로 이때는 명목지수가 더 적절할 수 있습니다. 이 계열은 방향과 맥락을 보여줄 뿐 개별 주택의 평가액이나 전망이 아닙니다.

자세한 설명은 Younivi 글을 참고하세요 실질 주택가격의 의미.

이 화면에 관하여

미국 화면은 선택한 지표에 자료가 있는 경우 해당 경제권과 다음 관련 경제권을 함께 보여줍니다: 영국, 캐나다, 호주, 유로 지역, 독일, 한국, 일본, 뉴질랜드. 전체 화면과 같은 계열을 사용하며 표시 범위만 좁힙니다.

명목 주택가격은 현재 자료 중 OECD와 Eurostat에서 기간이 더 긴 계열을 선택하고, 기간이 같으면 최신 분기가 더 늦은 계열을 선택합니다. 영국에는 현재 영국 주택가격지수가 우선합니다. 기준을 2015=100으로 바꾼 ABS 평균가격은 선택한 호주 지수가 오래되었거나 기간이 짧을 때만 검토합니다. ABS 계열 자체도 최신이어야 하고 더 나은 적격 기간을 제공해야 대체 자료로 선택합니다. ABS 평균가격은 품질 조정 지수가 아닙니다. 실질지수와 가격/소득·가격/임대료 비율은 OECD 자료입니다. 전년 대비 변화율은 발표된 지수에서 Younivi가 계산합니다. 각 페이지의 출처, 이용 조건, 날짜를 확인하세요.

차트와 표는 같은 수치를 보여줍니다. 전체 화면의 차트는 최신 값이 높은 12개 계열을 처음 선택하며 범례와 필터로 바꿀 수 있습니다. 국가 선택은 화면을 바꾸고 기간 버튼은 표시 구간만 바꿉니다. 방법 페이지에서 출처 선택과 기준 변경을 설명합니다.

기간	실질지수
2026년 2분기	151.5
2026년 1분기	152.9
2025년 4분기	153.8
2025년 3분기	153.6
2025년 2분기	154.1
2025년 1분기	154.8
2024년 4분기	155.0
2024년 3분기	154.0
2024년 2분기	153.2
2024년 1분기	152.3
2023년 4분기	152.1
2023년 3분기	151.0
2023년 2분기	148.8
2023년 1분기	147.1
2022년 4분기	147.4
2022년 3분기	148.5
2022년 2분기	150.4
2022년 1분기	148.5
2021년 4분기	145.1
2021년 3분기	142.2
2021년 2분기	137.9
2021년 1분기	134.0
2020년 4분기	130.8
2020년 3분기	125.8