Espanha
Espanha primeiro; área do euro, França, Itália, Portugal, Reino Unido e Estados Unidos ao lado.
+3,2 (+2,1%)
Em 1.º trimestre de 2026 | 2015=100, ajustado pela inflação
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| Período | Real |
|---|---|
| 1.º trimestre de 2026 | 150,6 |
| 4.º trimestre de 2025 | 147,4 |
| 3.º trimestre de 2025 | 144,5 |
| 2.º trimestre de 2025 | 141,0 |
| 1.º trimestre de 2025 | 137,2 |
| 4.º trimestre de 2024 | 134,4 |
| 3.º trimestre de 2024 | 132,1 |
| 2.º trimestre de 2024 | 128,3 |
| 1.º trimestre de 2024 | 125,1 |
| 4.º trimestre de 2023 | 123,1 |
| 3.º trimestre de 2023 | 124,9 |
| 2.º trimestre de 2023 | 123,5 |
| 1.º trimestre de 2023 | 122,9 |
| 4.º trimestre de 2022 | 123,0 |
| 3.º trimestre de 2022 | 124,4 |
| 2.º trimestre de 2022 | 126,2 |
| 1.º trimestre de 2022 | 126,1 |
| 4.º trimestre de 2021 | 124,9 |
| 3.º trimestre de 2021 | 124,7 |
| 2.º trimestre de 2021 | 124,7 |
| 1.º trimestre de 2021 | 121,7 |
| 4.º trimestre de 2020 | 122,8 |
| 3.º trimestre de 2020 | 122,5 |
| 2.º trimestre de 2020 | 122,2 |
A OCDE deflaciona os preços nominais com o deflator do consumo. Último: 150,6 em 1.º trimestre de 2026.
De 1.º trimestre de 1971 a 1.º trimestre de 2026 (221 trimestres): último 150,6 (1.º trimestre de 2026), anterior 147,4 (4.º trimestre de 2025); mín 33,5 (1.º trimestre de 1972), máx 165,8 (3.º trimestre de 2007).
Fonte: OECD Analytical House Prices. Licença: OECD data; attribution required (licença).
Um índice real de preços das habitações ajusta um índice nominal pela inflação dos preços no consumidor. Mostra a evolução dos preços da habitação face ao custo geral de vida, não o preço monetário de uma casa. A OCDE compila esta medida com base 2015=100. A Younivi republica a série da OCDE sem calcular um índice real próprio.
Use as variações do índice real para estudar períodos longos ou comparar a evolução da habitação face à inflação entre economias. Uma leitura acima de 100 indica que a habitação subiu mais do que os preços no consumidor desde a referência de 2015. Os níveis do índice não mostram em que país as casas custam mais em dinheiro.
O resultado depende do índice de preços no consumidor usado para deflacionar; outra medida da inflação pode alterá-lo. Empréstimos e depósitos são expressos em dinheiro nominal, para o qual o índice nominal pode ser mais pertinente. Esta série dá direção e contexto, não uma avaliação imobiliária nem uma previsão.
Para saber mais, consulte a nota da Younivi O que significam os preços reais da habitação.
A vista «Espanha» mostra Espanha juntamente com Área do euro, França, Itália, Portugal, Reino Unido, Estados Unidos, quando há dados para a medida escolhida. Apresenta as mesmas séries da vista geral, filtrando apenas a apresentação.
Para os preços nominais, a compilação escolhe a série atual mais longa da OCDE ou do Eurostat; em caso de empate, prevalece o trimestre mais recente. O índice britânico atual tem prioridade para o Reino Unido. Os preços médios do ABS, reexpressos na base, só são considerados para a Austrália quando o índice escolhido está desatualizado ou é curto; a série ABS também tem de ser atual e oferecer o melhor histórico elegível. Não são um índice ajustado pela qualidade. O índice real e os rácios preço/rendimento e preço/renda vêm da OCDE. A Younivi calcula a variação homóloga a partir do índice publicado. Cada página indica fonte, licença e data.
Gráfico e tabela mostram os mesmos valores. A vista geral seleciona inicialmente as doze leituras recentes mais altas; a legenda e o filtro alteram a seleção. O seletor de país muda de vista e os botões de período mudam apenas o intervalo visível. A página de metodologia explica a seleção das fontes e a mudança de base.