França

França — Preço/renda

França primeiro; área do euro, Alemanha, Itália, Reino Unido e Estados Unidos ao lado.

113,1

-1,5 (-1,3%)

Em 2.º trimestre de 2026 | Índice

Último
113,1 2.º trimestre de 2026
Anterior
114,5 1.º trimestre de 2026
Mínimo
57,4 2.º trimestre de 1971
Máximo
130,1 3.º trimestre de 2022
PeríodoPreço/renda
2.º trimestre de 2026113,1
1.º trimestre de 2026114,5
4.º trimestre de 2025114,9
3.º trimestre de 2025115,4
2.º trimestre de 2025115,9
1.º trimestre de 2025116,7
4.º trimestre de 2024116,6
3.º trimestre de 2024117,2
2.º trimestre de 2024117,9
1.º trimestre de 2024119,2
4.º trimestre de 2023122,0
3.º trimestre de 2023124,8
2.º trimestre de 2023126,9
1.º trimestre de 2023128,5
4.º trimestre de 2022129,8
3.º trimestre de 2022130,1
2.º trimestre de 2022128,9
1.º trimestre de 2022127,5
4.º trimestre de 2021125,3
3.º trimestre de 2021123,0
2.º trimestre de 2021121,3
1.º trimestre de 2021119,4
4.º trimestre de 2020118,1
3.º trimestre de 2020115,6
#PaísPreço/rendaVariaçãoPeríodo
5Espanha168,9+4,3 (+2,6%)1.º trimestre de 202620Estados Unidos133,2+0,5 (+0,4%)4.º trimestre de 202422Área do euro130,2+0,9 (+0,7%)4.º trimestre de 202524Alemanha129,5-0,1 (-0,1%)1.º trimestre de 202634França113,1-1,5 (-1,3%)2.º trimestre de 202636Reino Unido109,9-0,2 (-0,2%)2.º trimestre de 202639Itália103,5+0,3 (+0,3%)4.º trimestre de 2025

O que é o rácio preço/renda

Preços da habitação face ao índice de rendas. Um valor mais alto significa que os preços de compra subiram mais do que as rendas. Último: 113,1 em 2.º trimestre de 2026.

Um índice de preços face às rendas, não uma renda anunciada nem um preço de compra. De 1.º trimestre de 1970 a 2.º trimestre de 2026 (226 trimestres): último 113,1 (2.º trimestre de 2026), anterior 114,5 (1.º trimestre de 2026); mín 57,4 (2.º trimestre de 1971), máx 130,1 (3.º trimestre de 2022).

Fonte: OECD Analytical House Prices. Licença: OECD data; attribution required (licença).

O que mede e como interpretar

O rácio preço/renda compara os preços das habitações com as rendas. A OCDE compila-o a partir de índices nacionais de preços e rendas com base 2015=100; a Younivi republica essa medida. Um valor acima de 100 significa que, desde 2015, os preços subiram mais depressa do que as rendas. É uma comparação semelhante a uma rendibilidade, não o preço de venda nem o retorno efetivo de um investidor.

Observe as alterações para perceber se os preços de compra avançaram mais do que as receitas de arrendamento. Uma subida pode apontar para uma menor rendibilidade bruta se tudo o resto se mantiver. A variação desde 2015 é mais útil do que comparar níveis brutos entre economias com mercados de arrendamento, impostos e tipos de habitação diferentes.

O rácio exclui juros hipotecários, manutenção, imóveis desocupados, impostos e outros custos. Rendas médias escondem diferenças entre cidades e habitações. Um valor alto não prevê queda de preços; um valor baixo não torna as casas baratas em dinheiro.

Para o comparar com o rácio preço/rendimento, consulte a nota da Younivi Preço/rendimento versus preço/renda.

Sobre esta vista

A vista «França» mostra França juntamente com Área do euro, Alemanha, Itália, Espanha, Reino Unido, Estados Unidos, quando há dados para a medida escolhida. Apresenta as mesmas séries da vista geral, filtrando apenas a apresentação.

Para os preços nominais, a compilação escolhe a série atual mais longa da OCDE ou do Eurostat; em caso de empate, prevalece o trimestre mais recente. O índice britânico atual tem prioridade para o Reino Unido. Os preços médios do ABS, reexpressos na base, só são considerados para a Austrália quando o índice escolhido está desatualizado ou é curto; a série ABS também tem de ser atual e oferecer o melhor histórico elegível. Não são um índice ajustado pela qualidade. O índice real e os rácios preço/rendimento e preço/renda vêm da OCDE. A Younivi calcula a variação homóloga a partir do índice publicado. Cada página indica fonte, licença e data.

Gráfico e tabela mostram os mesmos valores. A vista geral seleciona inicialmente as doze leituras recentes mais altas; a legenda e o filtro alteram a seleção. O seletor de país muda de vista e os botões de período mudam apenas o intervalo visível. A página de metodologia explica a seleção das fontes e a mudança de base.