House Price

加拿大

加拿大 — 實質

以加拿大為主，並列美國、英國、歐元區、澳洲與紐西蘭。

130.2

-4.0 (-3.0%)

截至 2026年第2季 | 2015=100，經物價調整

最新
130.2 2026年第2季
前期
134.2 2026年第1季
最低
30.7 1970年第1季
最高
157.3 2022年第2季
期間實質
2026年第2季130.2
2026年第1季134.2
2025年第4季136.7
2025年第3季137.2
2025年第2季140.2
2025年第1季143.9
2024年第4季144.6
2024年第3季144.1
2024年第2季144.4
2024年第1季143.6
2023年第4季144.8
2023年第3季145.8
2023年第2季141.4
2023年第1季141.4
2022年第4季145.0
2022年第3季150.4
2022年第2季157.3
2022年第1季155.2
2021年第4季149.9
2021年第3季146.6
2021年第2季143.4
2021年第1季138.0
2020年第4季134.9
2020年第3季129.6
#國家實質變化期間
13美國151.5-1.4 (-0.9%)2026年第2季24澳洲131.8+2.6 (+2.0%)2026年第1季25加拿大130.2-4.0 (-3.0%)2026年第2季27紐西蘭127.5-2.1 (-1.6%)2025年第4季29歐元區121.4+1.1 (+0.9%)2025年第4季34英國107.9+0.2 (+0.2%)2026年第2季

何謂實質房價指數

OECD 實質指數以民間消費平減名目房價。最新：2026年第2季 130.2。

1970年第1季 至 2026年第2季（226 季）：最新 130.2（2026年第2季），前期 134.2（2026年第1季）；最低 30.7（1970年第1季），最高 157.3（2022年第2季）。

來源: OECD Analytical House Prices. 授權: OECD data; attribution required (條款).

此指標的意義與讀法

實質房價指數將名目房價指數按消費者物價通膨調整，顯示房價相對一般生活成本的變化，而非住宅的貨幣價格。OECD以2015=100為基準編製此指標；Younivi轉載OECD序列，並未另行計算實質指數。

研究長期變化，或比較各經濟體房價相對通膨的走勢時，應觀察實質指數的變動。數值高於100表示自2015年基準以來，房價漲幅超過消費者物價。指數水準無法說明哪個國家的住宅以貨幣計價較貴。

結果取決於用來平減的消費者物價指數；採用其他通膨指標可能改變數值。貸款與存款以名目金額表示，因此名目指數有時更相關。此序列提供方向與背景，不是個別房產的估值或預測。

詳情請參閱Younivi文章 實質房價的意義.

關於此頁面

加拿大頁面在所選指標有資料時顯示加拿大及美國、英國、歐元區、澳洲、紐西蘭。資料序列與總覽頁相同，只縮小顯示範圍。

名目房價採用OECD與Eurostat目前可用序列中期間較長者；期間相同時，以最新季度較晚者為準。英國優先採用目前可用的英國房價指數。以2015=100重新定基的ABS平均價格，僅在所選澳洲指數過舊或期間過短時納入考慮；ABS序列本身也須是目前可用，並提供更好的合格歷史資料。ABS平均價格不是經品質調整的指數。實質指數及房價／所得、房價／租金比率來自OECD。年變動率由Younivi根據已公布指數計算。請查看各頁的來源、授權與日期。

圖表與表格顯示相同數值。總覽頁圖表起初選取最新數值最高的12項，可用圖例及篩選器更改。國家選擇器切換頁面，期間按鈕只改變顯示區間。方法頁說明來源選擇與重新定基。