House Price

瑞士

瑞士 — 價格/所得

以瑞士為主，並列德國、法國、歐元區與美國。

129.3

+1.6 (+1.2%)

截至 2026年第2季 | 指數

最新
129.3 2026年第2季
前期
127.7 2026年第1季
最低
75.1 2001年第2季
最高
146.0 1973年第1季
期間價格/所得
2026年第2季129.3
2026年第1季127.7
2025年第4季127.1
2025年第3季125.0
2025年第2季124.6
2025年第1季122.8
2024年第4季120.5
2024年第3季120.2
2024年第2季119.6
2024年第1季119.9
2023年第4季120.5
2023年第3季120.2
2023年第2季120.6
2023年第1季121.8
2022年第4季121.9
2022年第3季122.3
2022年第2季121.7
2022年第1季120.1
2021年第4季119.0
2021年第3季117.8
2021年第2季115.8
2021年第1季114.8
2020年第4季113.5
2020年第3季113.3
#國家價格/所得變化期間
5瑞士129.3+1.6 (+1.2%)2026年第2季6美國125.1-0.6 (-0.5%)2026年第2季21歐元區108.4+0.7 (+0.6%)2025年第4季24德國104.5+0.1 (+0.1%)2026年第1季31法國92.2-1.3 (-1.4%)2026年第2季34義大利89.1-0.2 (-0.2%)2026年第1季

何謂價格相對所得

名目房價相對家戶可支配所得。最新：2026年第2季 129.3。

負擔比率，不是成交價。1970年第1季 至 2026年第2季（226 季）：最新 129.3（2026年第2季），前期 127.7（2026年第1季）；最低 75.1（2001年第2季），最高 146.0（1973年第1季）。

來源: OECD Analytical House Prices. 授權: OECD data; attribution required (條款).

此指標的意義與讀法

房價／所得比率將住宅價格與家庭可支配所得比較。OECD依各國房價與所得指標編製以2015=100為基準的序列，Younivi將其轉載。這是負擔能力指標，不是成交價格。高於100表示自2015年以來房價漲幅超過所得。

觀察時間變化，可看出房價相對所得是否更吃緊。所得定義、稅制與住宅市場不同，因此變化方向比跨經濟體比較原始水準更有意義。比率上升可能源自價格漲得更快、所得成長較弱，或兩者兼有。

比率未納入房貸利息、頭期款及其他持有成本。它使用廣泛彙總資料，無法呈現不同家庭或城市的住宅分布，也不能評估個別住宅或預測未來房價。

與房價／租金比率的比較請參閱Younivi文章 房價／所得與房價／租金比較.

關於此頁面

瑞士頁面在所選指標有資料時顯示瑞士及德國、法國、歐元區、美國、義大利。資料序列與總覽頁相同，只縮小顯示範圍。

名目房價採用OECD與Eurostat目前可用序列中期間較長者；期間相同時，以最新季度較晚者為準。英國優先採用目前可用的英國房價指數。以2015=100重新定基的ABS平均價格，僅在所選澳洲指數過舊或期間過短時納入考慮；ABS序列本身也須是目前可用，並提供更好的合格歷史資料。ABS平均價格不是經品質調整的指數。實質指數及房價／所得、房價／租金比率來自OECD。年變動率由Younivi根據已公布指數計算。請查看各頁的來源、授權與日期。

圖表與表格顯示相同數值。總覽頁圖表起初選取最新數值最高的12項，可用圖例及篩選器更改。國家選擇器切換頁面，期間按鈕只改變顯示區間。方法頁說明來源選擇與重新定基。