House Price

Euroraum

Euroraum — Realer HPI

Euroraum (EA20) zuerst; daneben Deutschland, Frankreich, Italien, Irland, Vereinigtes Königreich und Vereinigte Staaten.

121,4

+1,1 (+0,9 %)

Stand 4. Quartal 2025 | 2015=100, inflationsbereinigt

Aktuell
121,4 4. Quartal 2025
Vorher
120,3 3. Quartal 2025
Tief
61,4 4. Quartal 1985
Hoch
127,9 1. Quartal 2022
ZeitraumRealer HPI
4. Quartal 2025121,4
3. Quartal 2025120,3
2. Quartal 2025119,6
1. Quartal 2025118,9
4. Quartal 2024118,1
3. Quartal 2024116,9
2. Quartal 2024116,0
1. Quartal 2024115,0
4. Quartal 2023115,3
3. Quartal 2023116,1
2. Quartal 2023117,3
1. Quartal 2023118,9
4. Quartal 2022121,5
3. Quartal 2022125,8
2. Quartal 2022127,5
1. Quartal 2022127,9
4. Quartal 2021127,6
3. Quartal 2021126,3
2. Quartal 2021123,8
1. Quartal 2021121,8
4. Quartal 2020121,1
3. Quartal 2020119,1
2. Quartal 2020117,6
1. Quartal 2020116,3
#LandRealer HPIVeränderungZeitraum
10Niederlande156,6+0,6 (+0,4 %)4. Quartal 202512Irland152,5+1,2 (+0,8 %)1. Quartal 202613Vereinigte Staaten151,5-1,4 (-0,9 %)2. Quartal 202615Spanien150,6+3,2 (+2,1 %)1. Quartal 202629Euroraum121,4+1,1 (+0,9 %)4. Quartal 202532Deutschland115,8-0,4 (-0,3 %)1. Quartal 202634Vereinigtes Königreich107,9+0,2 (+0,2 %)2. Quartal 202638Frankreich100,5-2,0 (-2,0 %)2. Quartal 202639Italien97,0+0,9 (+1,0 %)1. Quartal 2026

Was ein realer Häuserpreisindex ist

Der OECD-Realindex deflationiert nominale Häuserpreise mit dem Konsumdeflator. Aktuell: 121,4 in 4. Quartal 2025.

Von 1. Quartal 1980 bis 4. Quartal 2025 (184 Quartale): aktuell 121,4 (4. Quartal 2025), vorher 120,3 (3. Quartal 2025); tief 61,4 (4. Quartal 1985), hoch 127,9 (1. Quartal 2022).

Quelle: OECD Analytical House Prices. Lizenz: OECD data; attribution required (Lizenz).

Bedeutung und Interpretation dieser Kennzahl

Ein realer Häuserpreisindex bereinigt einen nominalen Index um die Verbraucherpreisinflation. Er zeigt, wie sich Wohnimmobilienpreise im Verhältnis zu den allgemeinen Lebenshaltungskosten verändert haben, nicht den Geldpreis einer Wohnung. Die OECD erstellt diese Kennzahl auf der Basis 2015=100. Younivi übernimmt die OECD-Reihe und berechnet keinen eigenen Realindex.

Nutzen Sie Änderungen des Realindex für lange Zeiträume und für Vergleiche, wie sich Wohnimmobilien in verschiedenen Volkswirtschaften gegenüber der Inflation entwickelt haben. Ein Stand über 100 bedeutet, dass die Hauspreise seit dem Referenzjahr 2015 stärker gestiegen sind als die Verbraucherpreise. Indexstände zeigen nicht, in welchem Land Häuser in Geldbeträgen teurer sind.

Das Ergebnis hängt vom verwendeten Verbraucherpreisindex ab; ein anderes Inflationsmaß könnte es ändern. Kredite und Einlagen lauten auf nominale Geldbeträge, wofür der nominale Index wichtiger sein kann. Diese Reihe beschreibt Richtung und Kontext, keine Immobilienbewertung oder Prognose.

Eine ausführlichere Erklärung bietet die Younivi-Notiz Was reale Hauspreise bedeuten.

Über diese Ansicht

Die Ansicht für Euroraum zeigt Euroraum neben Deutschland, Frankreich, Italien, Spanien, Niederlande, Irland, Vereinigtes Königreich, Vereinigte Staaten, soweit Daten für die gewählte Kennzahl verfügbar sind. Sie zeigt dieselben Reihen wie die Gesamtübersicht und filtert nur die Ansicht.

Für nominale Hauspreise wählt der Build die längere aktuelle Reihe von OECD oder Eurostat; bei gleicher Länge entscheidet das spätere Quartal. Ein aktueller britischer Hauspreisindex hat für das Vereinigte Königreich Vorrang. Umgerechnete ABS-Durchschnittspreise kommen für Australien nur bei veralteter oder kurzer Indexreihe infrage; die ABS-Reihe muss selbst aktuell sein und die bessere zulässige Historie bieten. Sie ist kein qualitätsbereinigter Hauspreisindex. Realindex sowie Preis-Einkommen- und Preis-Miete-Verhältnisse stammen von der OECD. Younivi berechnet die Veränderung zum Vorjahr aus dem veröffentlichten Index. Quelle, Lizenz und Stand stehen auf jeder Seite.

Grafik und Tabelle zeigen dieselben Werte. In der Gesamtübersicht sind zunächst die zwölf höchsten aktuellen Werte ausgewählt; Legende und Filter ändern die Auswahl. Die Länderauswahl wechselt die Ansicht, und Zeitraumtasten ändern nur den sichtbaren Abschnitt. Die Methodik erläutert Quellenwahl und Umbasierung.