Alemania
Alemania primero; zona euro, Francia, Italia, Reino Unido y Estados Unidos al lado.
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A 1.º trimestre de 2026 | Índice
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| Periodo | Precio/renta |
|---|---|
| 1.º trimestre de 2026 | 104,5 |
| 4.º trimestre de 2025 | 104,4 |
| 3.º trimestre de 2025 | 105,0 |
| 2.º trimestre de 2025 | 105,7 |
| 1.º trimestre de 2025 | 106,4 |
| 4.º trimestre de 2024 | 104,8 |
| 3.º trimestre de 2024 | 104,6 |
| 2.º trimestre de 2024 | 105,0 |
| 1.º trimestre de 2024 | 105,4 |
| 4.º trimestre de 2023 | 107,8 |
| 3.º trimestre de 2023 | 109,8 |
| 2.º trimestre de 2023 | 111,6 |
| 1.º trimestre de 2023 | 116,7 |
| 4.º trimestre de 2022 | 121,1 |
| 3.º trimestre de 2022 | 128,3 |
| 2.º trimestre de 2022 | 131,8 |
| 1.º trimestre de 2022 | 133,0 |
| 4.º trimestre de 2021 | 133,8 |
| 3.º trimestre de 2021 | 134,6 |
| 2.º trimestre de 2021 | 129,0 |
| 1.º trimestre de 2021 | 126,3 |
| 4.º trimestre de 2020 | 123,6 |
| 3.º trimestre de 2020 | 121,6 |
| 2.º trimestre de 2020 | 122,1 |
Precios de la vivienda frente a la renta disponible. Último: 104,5 en 1.º trimestre de 2026.
Un ratio de asequibilidad, no un precio de compra. De 1.º trimestre de 1980 a 1.º trimestre de 2026 (185 trimestres): último 104,5 (1.º trimestre de 2026), anterior 104,4 (4.º trimestre de 2025); mín 92,1 (4.º trimestre de 2010), máx 180,5 (2.º trimestre de 1981).
Fuente: OECD Analytical House Prices. Licencia: OECD data; attribution required (licencia).
La relación precio/ingresos compara los precios de la vivienda con los ingresos disponibles de los hogares. La OCDE la elabora a partir de medidas nacionales de precios e ingresos con base 2015=100; Younivi republica esa medida. Es un indicador de asequibilidad, no un precio de compraventa. Un valor superior a 100 significa que desde 2015 los precios han aumentado más rápido que los ingresos.
Observe sus cambios en el tiempo para ver si la vivienda pesa más frente a los ingresos. La dirección es más útil que comparar niveles brutos entre economías, pues difieren las definiciones de ingresos, los impuestos y los mercados. Una subida puede reflejar precios más rápidos, ingresos más débiles o ambos.
La relación excluye intereses hipotecarios, entrada y otros costes de propiedad. Usa agregados amplios y no muestra cómo se distribuye la vivienda entre hogares o ciudades. No valora una casa concreta ni predice los precios futuros.
Para compararla con la relación precio/alquiler, consulte la nota de Younivi Precio/ingresos frente a precio/alquiler.
La vista «Alemania» muestra Alemania junto a Zona euro, Francia, Italia, Países Bajos, Reino Unido, Estados Unidos, Suiza, cuando hay datos para la medida elegida. Presenta las mismas series que la vista general y solo filtra la visualización.
Para los precios nominales, la compilación elige la serie vigente más larga entre la OCDE y Eurostat; si duran lo mismo, prevalece el trimestre más reciente. El índice británico vigente tiene prioridad para el Reino Unido. Los precios medios del ABS, reajustados a la base, solo se consideran para Australia si el índice seleccionado está desactualizado o es corto; la serie ABS también debe estar vigente y ofrecer el mejor historial admisible. No son un índice ajustado por calidad. El índice real y las relaciones precio/ingresos y precio/alquiler proceden de la OCDE. Younivi calcula la variación interanual a partir del índice publicado. Cada página indica fuente, licencia y fecha.
Gráfico y tabla muestran las mismas cifras. La vista general selecciona primero las doce lecturas recientes más altas; la leyenda y el filtro cambian la selección. El selector cambia de vista y los botones de periodo solo cambian el tramo visible. La página de metodología explica la selección de fuentes y el cambio de base.