Alemania
Alemania primero; zona euro, Francia, Italia, Reino Unido y Estados Unidos al lado.
-0,4 (-0,3 %)
A 1.º trimestre de 2026 | 2015=100, ajustado por inflación
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| Periodo | Real |
|---|---|
| 1.º trimestre de 2026 | 115,8 |
| 4.º trimestre de 2025 | 116,1 |
| 3.º trimestre de 2025 | 116,2 |
| 2.º trimestre de 2025 | 116,4 |
| 1.º trimestre de 2025 | 117,0 |
| 4.º trimestre de 2024 | 116,1 |
| 3.º trimestre de 2024 | 115,5 |
| 2.º trimestre de 2024 | 115,4 |
| 1.º trimestre de 2024 | 115,6 |
| 4.º trimestre de 2023 | 116,1 |
| 3.º trimestre de 2023 | 118,4 |
| 2.º trimestre de 2023 | 121,3 |
| 1.º trimestre de 2023 | 125,0 |
| 4.º trimestre de 2022 | 130,8 |
| 3.º trimestre de 2022 | 140,0 |
| 2.º trimestre de 2022 | 143,8 |
| 1.º trimestre de 2022 | 145,1 |
| 4.º trimestre de 2021 | 145,4 |
| 3.º trimestre de 2021 | 143,2 |
| 2.º trimestre de 2021 | 139,0 |
| 1.º trimestre de 2021 | 135,4 |
| 4.º trimestre de 2020 | 135,2 |
| 3.º trimestre de 2020 | 132,5 |
| 2.º trimestre de 2020 | 127,3 |
La OCDE deflacta los precios nominales con el deflactor del consumo. Último: 115,8 en 1.º trimestre de 2026.
De 1.º trimestre de 1970 a 1.º trimestre de 2026 (225 trimestres): último 115,8 (1.º trimestre de 2026), anterior 116,1 (4.º trimestre de 2025); mín 88,2 (3.º trimestre de 2008), máx 145,4 (4.º trimestre de 2021).
Fuente: OECD Analytical House Prices. Licencia: OECD data; attribution required (licencia).
Un índice real de precios de la vivienda ajusta un índice nominal por la inflación de los precios al consumo. Muestra cómo han cambiado los precios de la vivienda frente al coste general de la vida, no el precio monetario de una casa. La OCDE elabora esta medida con base 2015=100. Younivi republica la serie de la OCDE sin calcular un índice real propio.
Use las variaciones del índice real para estudiar periodos largos o comparar el avance de la vivienda frente a la inflación entre economías. Una lectura superior a 100 indica que la vivienda ha subido más que los precios al consumo desde la referencia de 2015. Los niveles del índice no muestran en qué país son más caras las casas en dinero.
El resultado depende del índice de precios al consumo usado para deflactar; otra medida de inflación podría cambiarlo. Préstamos y depósitos se expresan en dinero nominal, para el que el índice nominal puede ser más pertinente. Esta serie aporta tendencia y contexto, no una tasación ni una previsión.
Para una explicación más amplia, consulte la nota de Younivi Qué significan los precios reales de la vivienda.
La vista «Alemania» muestra Alemania junto a Zona euro, Francia, Italia, Países Bajos, Reino Unido, Estados Unidos, Suiza, cuando hay datos para la medida elegida. Presenta las mismas series que la vista general y solo filtra la visualización.
Para los precios nominales, la compilación elige la serie vigente más larga entre la OCDE y Eurostat; si duran lo mismo, prevalece el trimestre más reciente. El índice británico vigente tiene prioridad para el Reino Unido. Los precios medios del ABS, reajustados a la base, solo se consideran para Australia si el índice seleccionado está desactualizado o es corto; la serie ABS también debe estar vigente y ofrecer el mejor historial admisible. No son un índice ajustado por calidad. El índice real y las relaciones precio/ingresos y precio/alquiler proceden de la OCDE. Younivi calcula la variación interanual a partir del índice publicado. Cada página indica fuente, licencia y fecha.
Gráfico y tabla muestran las mismas cifras. La vista general selecciona primero las doce lecturas recientes más altas; la leyenda y el filtro cambian la selección. El selector cambia de vista y los botones de periodo solo cambian el tramo visible. La página de metodología explica la selección de fuentes y el cambio de base.