가격 대비 소득이란
OECD 주택가격 대비 소득. 부담 비교이며 거래 가격이 아닙니다.
출처: OECD Analytical House Prices. 라이선스: OECD data; attribution required (이용조건).
가격 대비 소득
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| 기간 | 가격/소득 |
|---|---|
| 2026년 1분기 | 178.8 |
| 2025년 4분기 | 176.4 |
| 2025년 3분기 | 169.3 |
| 2025년 2분기 | 163.2 |
| 2025년 1분기 | 158.1 |
| 2024년 4분기 | 151.9 |
| 2024년 3분기 | 148.4 |
| 2024년 2분기 | 145.3 |
| 2024년 1분기 | 143.5 |
| 2023년 4분기 | 147.3 |
| 2023년 3분기 | 147.9 |
| 2023년 2분기 | 147.7 |
| 2023년 1분기 | 146.9 |
| 2022년 4분기 | 149.5 |
| 2022년 3분기 | 149.1 |
| 2022년 2분기 | 147.6 |
| 2022년 1분기 | 146.6 |
| 2021년 4분기 | 144.4 |
| 2021년 3분기 | 142.4 |
| 2021년 2분기 | 141.1 |
| 2021년 1분기 | 140.1 |
| 2020년 4분기 | 138.3 |
| 2020년 3분기 | 135.8 |
| 2020년 2분기 | 141.3 |
#국가가격/소득변화기간
1포르투갈178.8+2.4 (+1.4%)2026년 1분기
2네덜란드135.5-0.1 (-0.1%)2025년 4분기3스페인132.5+3.9 (+3.0%)2026년 1분기4체코131.5+0.2 (+0.2%)2026년 1분기
5스위스129.3+1.6 (+1.2%)2026년 2분기6미국125.1-0.6 (-0.5%)2026년 2분기7호주124.9+3.4 (+2.8%)2026년 1분기8슬로베니아124.1+0.4 (+0.3%)2026년 1분기
9캐나다120.9-4.9 (-3.9%)2026년 2분기10룩셈부르크120.5+2.0 (+1.7%)2026년 1분기
11슬로바키아119.6+5.2 (+4.5%)2026년 1분기
12그리스118.6-1.8 (-1.5%)2025년 4분기
13칠레118.5-0.8 (-0.6%)2025년 4분기
14헝가리118.4-11.9 (-9.1%)2026년 1분기
15오스트리아118.3-0.2 (-0.1%)2026년 1분기
16아일랜드118.1-0.8 (-0.7%)2026년 1분기17리투아니아115.9+0.2 (+0.2%)2026년 2분기
18일본114.1-0.1 (-0.1%)2025년 4분기19라트비아112.0+0.8 (+0.7%)2026년 1분기
20에스토니아109.2-1.2 (-1.1%)2026년 1분기
21유로 지역108.4+0.7 (+0.6%)2025년 4분기22크로아티아107.8+2.6 (+2.5%)2026년 1분기
23덴마크107.0+2.5 (+2.3%)2026년 1분기
24독일104.5+0.1 (+0.1%)2026년 1분기25영국104.5-0.1 (-0.1%)2026년 2분기26노르웨이102.8-0.8 (-0.8%)2026년 2분기27뉴질랜드101.3-2.0 (-2.0%)2025년 4분기28폴란드97.2-0.3 (-0.3%)2026년 1분기
29벨기에94.9-1.3 (-1.3%)2026년 1분기
30스웨덴92.5+0.5 (+0.6%)2026년 1분기31프랑스92.2-1.3 (-1.4%)2026년 2분기32불가리아91.6+0.9 (+1.0%)2026년 1분기
33남아프리카90.3+0.5 (+0.5%)2025년 4분기
34이탈리아89.1-0.2 (-0.2%)2026년 1분기35콜롬비아87.3+0.3 (+0.3%)2024년 4분기
36핀란드76.4-0.1 (-0.2%)2026년 1분기
37한국74.9-0.8 (-1.0%)2025년 1분기38루마니아50.6-3.3 (-6.1%)2026년 1분기
지표의 의미와 읽는 방법
가격/소득 비율은 주택가격을 가계가 사용할 수 있는 소득과 비교합니다. OECD가 국가별 주택가격 및 소득 지표로 2015=100 기준 계열을 작성하며 Younivi는 이를 재게시합니다. 거래가격이 아니라 구입 가능성을 살피는 지표입니다. 100을 넘으면 2015년 이후 가격이 소득보다 빠르게 올랐다는 뜻입니다.
시간에 따른 변화를 보면 주택 구입 부담이 소득에 비해 커졌는지 알 수 있습니다. 소득 정의, 세금, 주택시장이 서로 달라 경제권 사이의 지수 수준보다 변화 방향이 더 유용합니다. 비율 상승은 빠른 가격 상승, 느린 소득 증가 또는 둘 다에서 비롯될 수 있습니다.
주택담보대출 이자, 계약금 및 다른 소유 비용은 포함하지 않습니다. 광범위한 평균 자료를 사용하므로 가구나 도시별 주거 분포도 드러나지 않습니다. 개별 주택 가치나 미래 가격을 판단하는 데 쓸 수 없습니다.
가격/임대료 비율과 비교하려면 Younivi 글을 참고하세요 가격/소득과 가격/임대료 비교.