가격 대비 임대료란
OECD 주택가격 대비 임대료. 거래 가격이 아닙니다.
출처: OECD Analytical House Prices. 라이선스: OECD data; attribution required (이용조건).
가격 대비 임대료
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| 기간 | 가격/임대료 |
|---|---|
| 2026년 1분기 | 207.4 |
| 2025년 4분기 | 202.4 |
| 2025년 3분기 | 195.6 |
| 2025년 2분기 | 190.5 |
| 2025년 1분기 | 185.1 |
| 2024년 4분기 | 178.8 |
| 2024년 3분기 | 174.7 |
| 2024년 2분기 | 171.0 |
| 2024년 1분기 | 168.5 |
| 2023년 4분기 | 171.9 |
| 2023년 3분기 | 170.6 |
| 2023년 2분기 | 169.8 |
| 2023년 1분기 | 167.5 |
| 2022년 4분기 | 167.6 |
| 2022년 3분기 | 166.3 |
| 2022년 2분기 | 163.1 |
| 2022년 1분기 | 159.9 |
| 2021년 4분기 | 155.5 |
| 2021년 3분기 | 151.3 |
| 2021년 2분기 | 147.7 |
| 2021년 1분기 | 144.4 |
| 2020년 4분기 | 142.1 |
| 2020년 3분기 | 138.4 |
| 2020년 2분기 | 139.2 |
#국가가격/임대료변화기간
1포르투갈207.4+5.0 (+2.5%)2026년 1분기
2헝가리181.4-8.6 (-4.5%)2026년 1분기
3멕시코174.4+0.8 (+0.5%)2026년 2분기
4라트비아171.5+0.9 (+0.5%)2026년 1분기
5스페인168.9+4.3 (+2.6%)2026년 1분기6체코168.8+1.3 (+0.8%)2026년 1분기
7크로아티아168.2+6.6 (+4.1%)2025년 1분기
8네덜란드166.5+0.2 (+0.1%)2025년 4분기9불가리아166.4-0.8 (-0.5%)2025년 4분기
10슬로바키아163.1+0.3 (+0.2%)2025년 4분기
11그리스157.0+0.2 (+0.1%)2025년 4분기
12리투아니아150.5+2.9 (+2.0%)2026년 2분기
13아이슬란드146.8-0.9 (-0.6%)2025년 4분기
14룩셈부르크143.5+0.8 (+0.5%)2026년 1분기
15일본139.7+1.6 (+1.1%)2025년 4분기16에스토니아137.1+3.0 (+2.2%)2026년 1분기
17덴마크136.0+3.6 (+2.7%)2026년 1분기
18칠레134.2+0.4 (+0.3%)2023년 4분기
19호주133.9+3.0 (+2.3%)2025년 3분기20미국133.2+0.5 (+0.4%)2024년 4분기21스위스131.9+1.3 (+1.0%)2026년 2분기22유로 지역130.2+0.9 (+0.7%)2025년 4분기23슬로베니아130.1+2.6 (+2.0%)2026년 1분기
24독일129.5-0.1 (-0.1%)2026년 1분기25콜롬비아129.0+0.6 (+0.5%)2026년 1분기
26이스라엘126.2-1.6 (-1.2%)2026년 1분기
27튀르키예125.3-6.1 (-4.7%)2026년 2분기
28폴란드125.2+0.9 (+0.7%)2025년 4분기
29뉴질랜드121.4-1.4 (-1.1%)2025년 4분기30노르웨이119.7-0.6 (-0.5%)2026년 2분기31캐나다119.4-3.2 (-2.6%)2026년 2분기32아일랜드115.5+0.4 (+0.3%)2026년 1분기33오스트리아113.2+0.8 (+0.7%)2025년 4분기
34프랑스113.1-1.5 (-1.3%)2026년 2분기35벨기에109.9-1.0 (-0.9%)2026년 1분기
36영국109.9-0.2 (-0.2%)2026년 2분기37루마니아107.0+0.9 (+0.8%)2025년 1분기
38스웨덴106.3-0.2 (-0.2%)2026년 1분기39이탈리아103.5+0.3 (+0.3%)2025년 4분기40남아프리카102.8+0.5 (+0.4%)2025년 4분기
41한국102.4+0.2 (+0.2%)2025년 1분기42핀란드82.7-0.3 (-0.3%)2026년 1분기
지표의 의미와 읽는 방법
가격/임대료 비율은 주택가격을 임대료와 비교합니다. OECD가 국가별 주택가격 및 임대료 지수로 2015=100 기준 계열을 작성하며 Younivi가 재게시합니다. 100을 넘으면 2015년 이후 가격이 임대료보다 빠르게 올랐다는 뜻입니다. 수익률과 비슷한 비교 지표이지 거래가격이나 투자자의 실제 수익률은 아닙니다.
시간에 따른 변화를 보면 매매가격이 임대수입보다 앞서 움직였는지 알 수 있습니다. 다른 조건이 같다면 비율 상승은 낮은 총임대수익률을 시사할 수 있습니다. 임대시장, 세금, 주택 유형이 서로 달라 경제권 간 원시 지수 수준보다 2015년 이후의 변화가 더 유용합니다.
대출금리, 유지비, 공실, 세금 및 다른 운영비는 포함하지 않습니다. 평균 임대료는 도시와 주택 유형별 차이를 숨깁니다. 비율이 높다고 가격 하락이 예고되는 것은 아니며, 낮다고 주택의 화폐 가격이 싼 것도 아닙니다.
가격/소득 비율과 비교하려면 Younivi 글을 참고하세요 가격/소득과 가격/임대료 비교.