Japão
Japão primeiro; Estados Unidos, Coreia, área do euro, Reino Unido e Austrália ao lado.
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Em 4.º trimestre de 2025 | Variação homóloga em %
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| Período | Homóloga |
|---|---|
| 4.º trimestre de 2025 | 5,05% |
| 3.º trimestre de 2025 | 4,33% |
| 2.º trimestre de 2025 | 3,68% |
| 1.º trimestre de 2025 | 4,65% |
| 4.º trimestre de 2024 | 2,82% |
| 3.º trimestre de 2024 | 3,23% |
| 2.º trimestre de 2024 | 2,77% |
| 1.º trimestre de 2024 | 2,43% |
| 4.º trimestre de 2023 | 2,11% |
| 3.º trimestre de 2023 | 2,12% |
| 2.º trimestre de 2023 | 3,26% |
| 1.º trimestre de 2023 | 4,66% |
| 4.º trimestre de 2022 | 7,59% |
| 3.º trimestre de 2022 | 7,81% |
| 2.º trimestre de 2022 | 9,18% |
| 1.º trimestre de 2022 | 9,03% |
| 4.º trimestre de 2021 | 6,93% |
| 3.º trimestre de 2021 | 8,10% |
| 2.º trimestre de 2021 | 5,48% |
| 1.º trimestre de 2021 | 3,32% |
| 4.º trimestre de 2020 | 1,56% |
| 3.º trimestre de 2020 | -0,15% |
| 2.º trimestre de 2020 | -0,66% |
| 1.º trimestre de 2020 | -0,46% |
Comparação com o mesmo trimestre um ano antes. Derivado pela Younivi. Último: 5,05% em 4.º trimestre de 2025.
De 1.º trimestre de 1961 a 4.º trimestre de 2025 (260 trimestres): último 5,05% (4.º trimestre de 2025); média 5,22%, mediana 2,79%; mín -8,99% (2.º trimestre de 2009), máx 40,39% (3.º trimestre de 1961).
Fonte: OECD Analytical House Prices. Licença: OECD data; attribution required (licença).
A variação homóloga compara um índice de preços das habitações com o valor no mesmo trimestre do ano anterior: (índice atual / índice de quatro trimestres antes − 1) × 100. A Younivi calcula-a a partir do índice publicado. É uma percentagem derivada, não uma série oficial de crescimento; a taxa do produtor pode diferir devido ao método ou arredondamento.
Use a taxa para avaliar direção e ritmo da evolução num ano. Comparar o mesmo trimestre reduz efeitos sazonais; as percentagens são mais comparáveis entre economias do que os níveis brutos dos índices. Um valor negativo significa que o índice está abaixo do mesmo trimestre do ano anterior; a taxa por si só não indica quando começou a queda nem a distância ao máximo.
Um ano é um período curto. As fontes podem rever trimestres anteriores e uma pequena revisão pode mudar o sinal de uma taxa próxima de zero. O resultado herda a cobertura e o método do índice de base, incluindo eventual recurso aos preços médios do ABS para a Austrália. Descreve uma tendência geral, não o valor de uma casa nem uma previsão.
Para perceber a base do índice, consulte a nota da Younivi O índice de preços das habitações da Nova Zelândia (2015=100), explicado.
A vista «Japão» mostra Japão juntamente com Estados Unidos, Coreia, Área do euro, Reino Unido, Austrália, quando há dados para a medida escolhida. Apresenta as mesmas séries da vista geral, filtrando apenas a apresentação.
Para os preços nominais, a compilação escolhe a série atual mais longa da OCDE ou do Eurostat; em caso de empate, prevalece o trimestre mais recente. O índice britânico atual tem prioridade para o Reino Unido. Os preços médios do ABS, reexpressos na base, só são considerados para a Austrália quando o índice escolhido está desatualizado ou é curto; a série ABS também tem de ser atual e oferecer o melhor histórico elegível. Não são um índice ajustado pela qualidade. O índice real e os rácios preço/rendimento e preço/renda vêm da OCDE. A Younivi calcula a variação homóloga a partir do índice publicado. Cada página indica fonte, licença e data.
Gráfico e tabela mostram os mesmos valores. A vista geral seleciona inicialmente as doze leituras recentes mais altas; a legenda e o filtro alteram a seleção. O seletor de país muda de vista e os botões de período mudam apenas o intervalo visível. A página de metodologia explica a seleção das fontes e a mudança de base.