何谓价格相对收入
名义房价相对家庭可支配收入。最新：2026年第2季度 120.9。
负担比率，不是成交价。1970年第1季度 至 2026年第2季度（226 季）：最新 120.9（2026年第2季度），前期 125.8（2026年第1季度）；最低 52.2（1985年第2季度），最高 151.2（2022年第2季度）。
加拿大
加拿大 — 价格/收入
以加拿大为主，并列美国、英国、欧元区、澳大利亚与新西兰。
120.9
-4.9 (-3.9%)
截至 2026年第2季度 | 指数
- 最新
- 120.9 2026年第2季度
- 前期
- 125.8 2026年第1季度
- 最低
- 52.2 1985年第2季度
- 最高
- 151.2 2022年第2季度
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| 期间 | 价格/收入 |
|---|---|
| 2026年第2季度 | 120.9 |
| 2026年第1季度 | 125.8 |
| 2025年第4季度 | 128.0 |
| 2025年第3季度 | 128.6 |
| 2025年第2季度 | 131.4 |
| 2025年第1季度 | 134.8 |
| 2024年第4季度 | 135.3 |
| 2024年第3季度 | 134.6 |
| 2024年第2季度 | 136.9 |
| 2024年第1季度 | 137.9 |
| 2023年第4季度 | 138.4 |
| 2023年第3季度 | 139.5 |
| 2023年第2季度 | 136.6 |
| 2023年第1季度 | 137.3 |
| 2022年第4季度 | 138.3 |
| 2022年第3季度 | 145.4 |
| 2022年第2季度 | 151.2 |
| 2022年第1季度 | 147.3 |
| 2021年第4季度 | 143.3 |
| 2021年第3季度 | 136.3 |
| 2021年第2季度 | 132.6 |
| 2021年第1季度 | 125.6 |
| 2020年第4季度 | 126.8 |
| 2020年第3季度 | 119.4 |
#国家价格/收入变化期间
6美国125.1-0.6 (-0.5%)2026年第2季度7澳大利亚124.9+3.4 (+2.8%)2026年第1季度9加拿大120.9-4.9 (-3.9%)2026年第2季度21欧元区108.4+0.7 (+0.6%)2025年第4季度25英国104.5-0.1 (-0.1%)2026年第2季度27新西兰101.3-2.0 (-2.0%)2025年第4季度来源: OECD Analytical House Prices. 许可: OECD data; attribution required (条款).
此指标的含义与读法
房价/收入比率将住宅价格与家庭可支配收入比较。OECD依各国房价与收入指标编制以2015=100为基准的序列，Younivi将其转载。这是负担能力指标，不是成交价格。高于100表示自2015年以来房价涨幅超过收入。
观察时间变化，可看出房价相对收入是否更吃紧。收入定义、税制与住宅市场不同，因此变化方向比跨经济体比较原始水平更有意义。比率上升可能源于价格涨得更快、收入增长较弱，或两者兼有。
比率未纳入房贷利息、首付款及其他持有成本。它使用广泛汇总数据，无法呈现不同家庭或城市的住宅分布，也不能评估个别住宅或预测未来房价。
与房价/租金比率的比较请参阅Younivi文章 房价/收入与房价/租金比较.
关于此页面
加拿大页面在所选指标有数据时显示加拿大及美国、英国、欧元区、澳大利亚、新西兰。数据序列与总览页相同，只缩小显示范围。
名义房价采用OECD与Eurostat当前可用序列中跨度较长者；跨度相同时，以最新季度较晚者为准。英国优先采用当前可用的英国房价指数。以2015=100重新定基的ABS平均价格，仅在所选澳大利亚指数过旧或跨度过短时纳入考虑；ABS序列本身也须是当前可用，并提供更好的合格历史数据。ABS平均价格不是经质量调整的指数。实际价格指数及房价/收入、房价/租金比率来自OECD。同比变化率由Younivi根据已公布指数计算。请查看各页的来源、许可和日期。
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