方法 — House Price

House Price不查询实时数据库，而是从已审核使用条款的文件重新构建。Python程序读取保存的原始数据、计算摘要统计，并生成HTML、JSON与站点地图。下载失败时可保留先前取得的原始文件。各页标明观测日期与选用来源。

采集与选择

Eurostat PRC_HPI_Q读取单位I15_Q及购买类别TOTAL。依本构建程序的数据时效规则，最后观测值须在2023年或之后才符合条件；此门槛不表示所有序列同样新近。
OECD HOUSE_PRICES完整CSV提供HPI、RHP、HPI_YDH及HPI_RPI，并在可用时以近期数据延长。不完整的SDMX-JSON all/all版本不用于长期历史。
名义HPI将符合条件的当前OECD与Eurostat序列按历年跨度比较。跨度较长者胜出；相同时选最后季度较晚者。不同来源的观测值不会拼接成同一序列。
英国优先采用当前可用的UK House Price Index。先将英国月度指数取季度平均，再重新定基，使2015年各季度平均值为100。它不与Eurostat序列拼接。
澳大利亚优先采用涵盖至少十个历年的当前OECD HPI。以2015=100重新定基的当前ABS平均价格，仅在所选指数过旧或不足十年时列入考虑，而且ABS序列仍须提供更好的合格历史。平均价格不是经质量调整的HPI。
同比变化率由Younivi按（指数／四季度前指数 − 1）× 100计算，标注为衍生值而非官方增长率。实际价格指数使用OECD RHP，房价/收入使用HPI_YDH，房价/租金使用HPI_RPI。
OECD的欧元区代码EA对应至欧元区页面EMU。本构建程序排除OECD、EA17及WXOECD汇总，以及中国与俄罗斯。名义HPI至少须有四笔观测值；排名采用各经济体最新可用季度。

我们不对缺失季度插值、不拼接不同来源版本，也不以CoreLogic、FHFA或BIS等其他发布者的序列替代。RBNZ M10因获取与来源限制未被纳入。英国HPI及所选ABS序列的重新定基只改变尺度，详见各自引述。

图表使用季度观测值。总览页起初选取最新数值最高的12个经济体，可用图例和筛选器更改。国家页面显示所选经济体及相关组别。图表与表格使用相同数据，期间按钮只改变显示区间。