House Price

德国

德国 — HPI

以德国为主，并列欧元区、法国、意大利、英国与美国。

154.2

+0.6 (+0.4%)

截至 2026年第1季度 | 2015=100

最新
154.2 2026年第1季度
前期
153.6 2025年第4季度
最低
31.5 1970年第1季度
最高
167.0 2022年第2季度
期间HPI
2026年第1季度154.2
2025年第4季度153.6
2025年第3季度152.9
2025年第2季度152.2
2025年第1季度152.1
2024年第4季度149.6
2024年第3季度148.1
2024年第2季度147.3
2024年第1季度146.7
2023年第4季度146.7
2023年第3季度148.4
2023年第2季度151.2
2023年第1季度154.8
2022年第4季度158.5
2022年第3季度165.3
2022年第2季度167.0
2022年第1季度165.3
2021年第4季度162.4
2021年第3季度157.4
2021年第2季度151.8
2021年第1季度147.4
2020年第4季度143.9
2020年第3季度139.7
2020年第2季度136.2
#国家HPI变化期间
16荷兰219.1+2.3 (+1.1%)2025年第4季度18美国204.5+0.7 (+0.3%)2026年第2季度33欧元区156.5+2.3 (+1.5%)2025年第4季度35德国154.2+0.6 (+0.4%)2026年第1季度36瑞士151.2+2.0 (+1.4%)2026年第2季度37英国149.6+0.8 (+0.5%)2026年第3季度43法国125.7-1.3 (-1.0%)2026年第2季度45意大利120.4+2.1 (+1.8%)2026年第1季度

何谓房价指数

房价指数跟踪住宅成交价，并尽量固定质量构成。最新：2026年第1季度 154.2。

指数不是挂牌价，也不是单套估价。1970年第1季度 至 2026年第1季度（225 季）：最新 154.2（2026年第1季度），前期 153.6（2025年第4季度）；最低 31.5（1970年第1季度），最高 167.0（2022年第2季度）。

来源: OECD Analytical House Prices. 许可: OECD data; attribution required (条款).

如何阅读房价指数

这些数字是指数水平，不是以货币表示的价格，也不是个别住宅的估值。以2015=100为基准时，130表示指数比2015年基准高出30%。房价指数依编制机构的方法，考虑住宅品质与构成差异。若采用ABS的住宅平均价格序列，该序列并不是经质量调整的房价指数。

各经济体的覆盖范围与方法不同。应比较随时间的变化，不应将较高的指数视为该国住宅更昂贵的证据。排名采用各经济体最新可用季度，因此季度可能不同。英国序列使用季度平均值，由Younivi换算为2015=100。澳大利亚若采用ABS平均价格序列，也会换算为2015=100；请查看所选序列标示的来源。

可用图表观察走势、用表格查阅确切季度，并用期间按钮调整显示范围。所有国家总览页包含依已审核来源条款可提供的全部经济体；国家页面则显示所选经济体及相关组别的相同数字。这些数字不代表一般住宅挂牌价，也不预测个别房产的价值。

关于此页面

德国页面在所选指标有数据时显示德国及欧元区、法国、意大利、荷兰、英国、美国、瑞士。数据序列与总览页相同，只缩小显示范围。

名义房价采用OECD与Eurostat当前可用序列中跨度较长者；跨度相同时，以最新季度较晚者为准。英国优先采用当前可用的英国房价指数。以2015=100重新定基的ABS平均价格，仅在所选澳大利亚指数过旧或跨度过短时纳入考虑；ABS序列本身也须是当前可用，并提供更好的合格历史数据。ABS平均价格不是经质量调整的指数。实际价格指数及房价/收入、房价/租金比率来自OECD。同比变化率由Younivi根据已公布指数计算。请查看各页的来源、许可和日期。

图表与表格显示相同数值。总览页图表起初选取最新数值最高的12项，可用图例和筛选器更改。国家选择器切换页面，期间按钮只改变显示区间。方法页面说明来源选择与重新定基。