Name: 法国 — 实际
Creator: OECD
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何谓实际房价指数

OECD 实际指数用私人消费平减名义房价。最新：2026年第2季度 100.5。

1970年第1季度至 2026年第2季度（226 季）：最新 100.5（2026年第2季度），前期 102.5（2026年第1季度）；最低 39.3（1971年第2季度），最高 119.7（2022年第1季度）。

此指标的含义与读法

实际房价指数将名义房价指数按消费者物价通胀调整，显示房价相对一般生活成本的变化，而非住宅的货币价格。OECD以2015=100为基准编制此指标；Younivi转载OECD序列，并未另行计算实际价格指数。

研究长期变化，或比较各经济体房价相对通胀的走势时，应观察实际价格指数的变动。数值高于100表示自2015年基准以来，房价涨幅超过消费者物价。指数水平无法说明哪个国家的住宅以货币计价更贵。

结果取决于用来平减的消费者物价指数；采用其他通胀指标可能改变数值。贷款与存款以名义金额表示，因此名义指数有时更相关。此序列提供方向与背景，不是个别房产的估值或预测。

详情请参阅Younivi文章实际房价的含义.

关于此页面

法国页面在所选指标有数据时显示法国及欧元区、德国、意大利、西班牙、英国、美国。数据序列与总览页相同，只缩小显示范围。

名义房价采用OECD与Eurostat当前可用序列中跨度较长者；跨度相同时，以最新季度较晚者为准。英国优先采用当前可用的英国房价指数。以2015=100重新定基的ABS平均价格，仅在所选澳大利亚指数过旧或跨度过短时纳入考虑；ABS序列本身也须是当前可用，并提供更好的合格历史数据。ABS平均价格不是经质量调整的指数。实际价格指数及房价/收入、房价/租金比率来自OECD。同比变化率由Younivi根据已公布指数计算。请查看各页的来源、许可和日期。

图表与表格显示相同数值。总览页图表起初选取最新数值最高的12项，可用图例和筛选器更改。国家选择器切换页面，期间按钮只改变显示区间。方法页面说明来源选择与重新定基。

期间	实际
2026年第2季度	100.5
2026年第1季度	102.5
2025年第4季度	103.3
2025年第3季度	103.2
2025年第2季度	103.6
2025年第1季度	103.9
2024年第4季度	103.7
2024年第3季度	103.4
2024年第2季度	103.9
2024年第1季度	104.2
2023年第4季度	106.7
2023年第3季度	109.3
2023年第2季度	111.8
2023年第1季度	114.6
2022年第4季度	117.6
2022年第3季度	119.4
2022年第2季度	119.6
2022年第1季度	119.7
2021年第4季度	119.5
2021年第3季度	118.3
2021年第2季度	116.8
2021年第1季度	115.1
2020年第4季度	114.2
2020年第3季度	111.5