Qu’est-ce qu’un indice réel
Indices réels OCDE (2015=100).
Source: OECD Analytical House Prices. Licence: OECD data; attribution required (licence).
Indice réel des prix des logements (2015=100)
Chaque économie licenciée, classée par le dernier trimestre. Cliquez une légende ou une ligne pour afficher ou masquer.
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| Période | IPH réel |
|---|---|
| T1 2026 | 225,4 |
| T4 2025 | 218,3 |
| T3 2025 | 209,3 |
| T2 2025 | 202,3 |
| T1 2025 | 195,6 |
| T4 2024 | 188,1 |
| T3 2024 | 182,6 |
| T2 2024 | 176,7 |
| T1 2024 | 172,5 |
| T4 2023 | 173,6 |
| T3 2023 | 170,3 |
| T2 2023 | 169,0 |
| T1 2023 | 165,3 |
| T4 2022 | 164,9 |
| T3 2022 | 165,3 |
| T2 2022 | 163,2 |
| T1 2022 | 163,6 |
| T4 2021 | 161,8 |
| T3 2021 | 158,2 |
| T2 2021 | 154,6 |
| T1 2021 | 151,2 |
| T4 2020 | 149,6 |
| T3 2020 | 145,1 |
| T2 2020 | 145,4 |
#PaysIPH réelVariationPériode
1Portugal225,4+7,1 (+3,3 %)T1 2026
2Hongrie209,2-8,1 (-3,7 %)T1 2026
3Croatie176,4+4,1 (+2,4 %)T1 2026
4Lituanie175,9+4,1 (+2,4 %)T2 2026
5Islande172,0-0,5 (-0,3 %)T2 2026
6Slovénie169,6+2,7 (+1,6 %)T1 2026
7Tchéquie164,5+2,8 (+1,8 %)T1 2026
8Bulgarie163,2+6,7 (+4,3 %)T1 2026
9Türkiye157,9-6,5 (-4,0 %)T2 2026
10Pays-Bas156,6+0,6 (+0,4 %)T4 202511Grèce156,0+1,2 (+0,8 %)T4 2025
12Irlande152,5+1,2 (+0,8 %)T1 202613États-Unis151,5-1,4 (-0,9 %)T2 202614Lettonie150,8+1,3 (+0,9 %)T1 2026
15Espagne150,6+3,2 (+2,1 %)T1 202616Slovaquie149,8+5,4 (+3,8 %)T1 2026
17Mexique148,0+0,7 (+0,5 %)T2 2026
18Pologne144,8+2,4 (+1,7 %)T1 2026
19Estonie142,9+1,2 (+0,8 %)T1 2026
20Suisse140,9+1,3 (+0,9 %)T2 202621Chili139,1+0,4 (+0,3 %)T4 2025
22Israël135,2-2,0 (-1,5 %)T1 2026
23Danemark133,6+4,8 (+3,7 %)T1 2026
24Australie131,8+2,6 (+2,0 %)T1 202625Canada130,2-4,0 (-3,0 %)T2 202626Luxembourg129,2+0,7 (+0,5 %)T1 2026
27Nouvelle-Zélande127,5-2,1 (-1,6 %)T4 202528Autriche123,5+0,4 (+0,3 %)T1 2026
29Zone euro121,4+1,1 (+0,9 %)T4 202530Japon119,1+0,9 (+0,8 %)T4 202531Norvège118,6+0,1 (+0,1 %)T2 202632Allemagne115,8-0,4 (-0,3 %)T1 202633Colombie110,9+0,3 (+0,2 %)T1 2026
34Royaume-Uni107,9+0,2 (+0,2 %)T2 202635Inde106,6+0,4 (+0,4 %)T1 2026
36Belgique105,7-1,7 (-1,6 %)T1 2026
37Suède101,8+0,9 (+0,9 %)T1 202638France100,5-2,0 (-2,0 %)T2 202639Italie97,0+0,9 (+1,0 %)T1 202640Roumanie94,8+1,1 (+1,2 %)T1 2026
41Corée91,4-0,4 (-0,4 %)T1 202542Afrique du Sud90,9+0,9 (+1,0 %)T4 2025
43Indonésie89,0-0,4 (-0,4 %)T2 2026
44Finlande80,3-0,4 (-0,5 %)T1 2026
45Brésil74,6-0,7 (-0,9 %)T2 2026
46Arabie saoudite67,5-0,2 (-0,2 %)T2 2024
Ce que mesure cet indicateur et comment le lire
Un indice réel des prix des logements corrige un indice nominal de l'inflation des prix à la consommation. Il montre l'évolution du logement par rapport au coût général de la vie, et non le prix monétaire d'un bien. L'OCDE produit cet indicateur sur une base 2015=100. Younivi reprend la série de l'OCDE sans calculer son propre indice réel.
Utilisez ses variations pour étudier de longues périodes ou comparer la progression du logement par rapport à l'inflation entre économies. Une valeur supérieure à 100 indique que le logement a augmenté plus vite que les prix à la consommation depuis la référence de 2015. Les niveaux d'indice ne disent pas où les logements coûtent plus cher en monnaie.
Le résultat dépend de l'indice des prix à la consommation utilisé pour la correction ; une autre mesure de l'inflation pourrait le modifier. Prêts et dépôts sont libellés en monnaie nominale, pour laquelle l'indice nominal peut être plus pertinent. Cette série donne une tendance et un contexte, pas une évaluation immobilière ni une prévision.
Pour en savoir plus, consultez la note Younivi Comprendre les prix réels des logements.