La variation sur un an compare un indice des prix des logements avec sa valeur au même trimestre de l'année précédente : (indice actuel / indice quatre trimestres plus tôt − 1) × 100. Younivi la calcule à partir de l'indice publié. Ce pourcentage dérivé n'est pas une série officielle de croissance ; le taux de l'organisme peut différer selon sa méthode ou ses arrondis.
Utilisez ce taux pour apprécier le sens et le rythme de l'évolution sur un an. Comparer le même trimestre réduit les effets saisonniers ; les pourcentages se comparent mieux entre économies que les niveaux bruts des indices. Une valeur négative signifie que l'indice est inférieur au même trimestre de l'année précédente ; le taux seul ne montre ni le début de la baisse ni l'écart avec le sommet.
Un an est une période courte. Les sources peuvent réviser les trimestres passés et une faible révision peut inverser le signe d'un taux proche de zéro. Le résultat conserve le champ et la méthode de l'indice sous-jacent, y compris tout recours aux prix moyens ABS pour l'Australie. Il décrit une tendance générale, pas la valeur d'un logement ni une prévision.