Corea
Corea prima; Stati Uniti, Giappone, area euro, Regno Unito e Australia accanto.
-0,4 (-0,4%)
Al 1º trimestre 2025 | 2015=100, corretto per l’inflazione
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| Periodo | Reale |
|---|---|
| 1º trimestre 2025 | 91,4 |
| 4º trimestre 2024 | 91,8 |
| 3º trimestre 2024 | 91,8 |
| 2º trimestre 2024 | 92,0 |
| 1º trimestre 2024 | 92,6 |
| 4º trimestre 2023 | 93,1 |
| 3º trimestre 2023 | 93,2 |
| 2º trimestre 2023 | 93,9 |
| 1º trimestre 2023 | 95,7 |
| 4º trimestre 2022 | 99,2 |
| 3º trimestre 2022 | 104,0 |
| 2º trimestre 2022 | 106,7 |
| 1º trimestre 2022 | 108,8 |
| 4º trimestre 2021 | 109,2 |
| 3º trimestre 2021 | 108,3 |
| 2º trimestre 2021 | 105,9 |
| 1º trimestre 2021 | 104,8 |
| 4º trimestre 2020 | 102,4 |
| 3º trimestre 2020 | 100,9 |
| 2º trimestre 2020 | 100,3 |
| 1º trimestre 2020 | 99,9 |
| 4º trimestre 2019 | 98,3 |
| 3º trimestre 2019 | 98,0 |
| 2º trimestre 2019 | 98,3 |
L’OCSE deflaziona i prezzi nominali con il deflatore dei consumi. Ultimo: 91,4 nel 1º trimestre 2025.
Da 1º trimestre 1986 a 1º trimestre 2025 (157 trimestri): ultimo 91,4 (1º trimestre 2025), precedente 91,8 (4º trimestre 2024); min 74,2 (1º trimestre 2001), max 165,1 (4º trimestre 1990).
Fonte: OECD Analytical House Prices. Licenza: OECD data; attribution required (licenza).
Un indice reale dei prezzi delle abitazioni corregge un indice nominale per l'inflazione dei prezzi al consumo. Mostra come i prezzi delle case sono cambiati rispetto al costo generale della vita, non il prezzo in valuta di un'abitazione. L'OCSE compila questa misura su base 2015=100. Younivi ripubblica la serie OCSE senza costruire un proprio indice reale.
Usate le variazioni dell'indice reale per studiare periodi lunghi o confrontare l'andamento delle abitazioni rispetto all'inflazione fra economie. Un valore oltre 100 indica che le case sono cresciute più dei prezzi al consumo dal riferimento 2015. I livelli dell'indice non dicono in quale paese le case costano di più in valuta.
Il risultato dipende dall'indice dei prezzi al consumo usato come deflatore; una misura diversa dell'inflazione può modificarlo. Prestiti e depositi sono denominati in moneta nominale, quindi l'indice nominale può essere più pertinente. Questa serie dà direzione e contesto, non una valutazione immobiliare né una previsione.
Per approfondire, consultate la nota Younivi Che cosa significano i prezzi reali delle case.
La vista «Corea» mostra Corea insieme a Stati Uniti, Giappone, Area euro, Regno Unito, Australia, dove sono disponibili dati per la misura scelta. Presenta le stesse serie della vista generale, filtrando soltanto la visualizzazione.
Per i prezzi nominali, la compilazione sceglie la serie corrente più lunga tra OCSE ed Eurostat; a parità di durata prevale il trimestre più recente. L'indice britannico corrente ha la precedenza per il Regno Unito. I prezzi medi ABS ribasati sono considerati per l'Australia solo se l'indice scelto è obsoleto o breve; la serie ABS deve essere a sua volta corrente e offrire la migliore storia ammissibile. Non sono un indice corretto per la qualità. L'indice reale e i rapporti prezzo/reddito e prezzo/affitto provengono dall'OCSE. Younivi calcola la variazione annua dall'indice pubblicato. Ogni pagina indica fonte, licenza e data.
Grafico e tabella mostrano gli stessi dati. La vista generale seleziona inizialmente i dodici valori recenti più alti; legenda e filtro cambiano la selezione. Il selettore cambia vista e i pulsanti del periodo cambiano solo l'intervallo visibile. La pagina Metodo spiega la scelta delle fonti e il ribasamento.