前年比とは
今四半期の指数を1年前の同じ四半期と比べます。Youniviの派生値で公式系列ではありません。最新：2025年第4四半期 5.05%。
1961年第1四半期から2025年第4四半期（260四半期）：最新 5.05%（2025年第4四半期）；平均 5.22%、中央値 2.79%；最低 -8.99%（2009年第2四半期）、最高 40.39%（1961年第3四半期）。
日本
日本 — 前年比
日本を先頭に、アメリカ、韓国、ユーロ圏、イギリス、オーストラリアを並べます。
5.05%
+0.72 ポイント
時点 2025年第4四半期 | 前年同期比 %
- 平均
- 5.22%
- 中央値
- 2.79%
- 最低
- -8.99% 2009年第2四半期
- 最高
- 40.39% 1961年第3四半期
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| 期間 | 前年比 |
|---|---|
| 2025年第4四半期 | 5.05% |
| 2025年第3四半期 | 4.33% |
| 2025年第2四半期 | 3.68% |
| 2025年第1四半期 | 4.65% |
| 2024年第4四半期 | 2.82% |
| 2024年第3四半期 | 3.23% |
| 2024年第2四半期 | 2.77% |
| 2024年第1四半期 | 2.43% |
| 2023年第4四半期 | 2.11% |
| 2023年第3四半期 | 2.12% |
| 2023年第2四半期 | 3.26% |
| 2023年第1四半期 | 4.66% |
| 2022年第4四半期 | 7.59% |
| 2022年第3四半期 | 7.81% |
| 2022年第2四半期 | 9.18% |
| 2022年第1四半期 | 9.03% |
| 2021年第4四半期 | 6.93% |
| 2021年第3四半期 | 8.10% |
| 2021年第2四半期 | 5.48% |
| 2021年第1四半期 | 3.32% |
| 2020年第4四半期 | 1.56% |
| 2020年第3四半期 | -0.15% |
| 2020年第2四半期 | -0.66% |
| 2020年第1四半期 | -0.46% |
#国前年比変化期間
11オーストラリア10.29%+1.74 ポイント2026年第1四半期27ユーロ圏5.14%+0.09 ポイント2025年第4四半期28日本5.05%+0.72 ポイント2025年第4四半期37アメリカ2.14%+0.26 ポイント2026年第2四半期41イギリス1.13%-1.74 ポイント2026年第3四半期43韓国0.42%+0.29 ポイント2025年第1四半期出典: OECD Analytical House Prices. ライセンス: OECD data; attribution required (利用条件).
この指標の意味と読み方
前年比は住宅価格指数を1年前の同じ四半期の値と比較します：（現在の指数 / 4四半期前の指数 − 1）× 100。Youniviが公表指数から算出した派生的な割合であり、公式の成長率系列ではありません。作成機関自身の率とは手法や丸めにより異なる場合があります。
1年間の方向と変化の速さを見るために使います。同じ四半期の比較は季節的影響を減らし、割合は生の指数水準よりも経済圏間で比較しやすいものです。負の値は前年同四半期を下回る意味です。この率だけでは下落がいつ始まったか、最高値からどれほど離れているかは分かりません。
1年は短い期間です。過去の四半期が改定されることがあり、ゼロに近い率は小さな改定で符号が変わり得ます。結果には、豪州のABS平均価格による代替を含む基礎指数の対象範囲と手法が反映されます。全体的な傾向であり、個別住宅の価値や予測ではありません。
指数の基準についてはYouniviの記事をご覧ください ニュージーランドの住宅価格指数（2015=100）を解説.
この画面について
日本の画面には、選択した指標のデータがある場合に日本とアメリカ、韓国、ユーロ圏、イギリス、オーストラリアを表示します。全体画面と同じ系列を使い、表示対象だけを絞ります。
名目住宅価格には、現在のOECDとEurostatの系列のうち期間が長い方を採用し、同じ長さなら最終四半期が新しい方を選びます。英国では現行の英国住宅価格指数を優先します。2015=100に換算したABS平均価格は、選択した豪州の指数が古いか期間が短い場合にのみ検討します。ABS系列自体も現行で、採用条件を満たすより良い履歴を提供する必要があります。ABS平均価格は品質調整済みの指数ではありません。実質指数と価格対所得・価格対家賃の指標はOECDによるものです。前年比は公表指数からYouniviが算出します。各ページの出典、利用条件、公表日を確認してください。
グラフと表は同じ数値を示します。全体画面のグラフは最新値が高い12系列を初期選択し、凡例やフィルターで変更できます。国の選択は画面を、期間ボタンは表示範囲だけを変更します。方法ページで出典の選択と基準換算を説明します。