Name: 日本 — 价格/收入
Creator: OECD
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何谓价格相对收入

名义房价相对家庭可支配收入。最新：2025年第4季度 114.1。

负担比率，不是成交价。1960年第1季度至 2025年第4季度（264 季）：最新 114.1（2025年第4季度），前期 114.2（2025年第3季度）；最低 95.7（2009年第4季度），最高 215.8（1973年第3季度）。

此指标的含义与读法

房价/收入比率将住宅价格与家庭可支配收入比较。OECD依各国房价与收入指标编制以2015=100为基准的序列，Younivi将其转载。这是负担能力指标，不是成交价格。高于100表示自2015年以来房价涨幅超过收入。

观察时间变化，可看出房价相对收入是否更吃紧。收入定义、税制与住宅市场不同，因此变化方向比跨经济体比较原始水平更有意义。比率上升可能源于价格涨得更快、收入增长较弱，或两者兼有。

比率未纳入房贷利息、首付款及其他持有成本。它使用广泛汇总数据，无法呈现不同家庭或城市的住宅分布，也不能评估个别住宅或预测未来房价。

与房价/租金比率的比较请参阅Younivi文章房价/收入与房价/租金比较.

关于此页面

日本页面在所选指标有数据时显示日本及美国、韩国、欧元区、英国、澳大利亚。数据序列与总览页相同，只缩小显示范围。

名义房价采用OECD与Eurostat当前可用序列中跨度较长者；跨度相同时，以最新季度较晚者为准。英国优先采用当前可用的英国房价指数。以2015=100重新定基的ABS平均价格，仅在所选澳大利亚指数过旧或跨度过短时纳入考虑；ABS序列本身也须是当前可用，并提供更好的合格历史数据。ABS平均价格不是经质量调整的指数。实际价格指数及房价/收入、房价/租金比率来自OECD。同比变化率由Younivi根据已公布指数计算。请查看各页的来源、许可和日期。

图表与表格显示相同数值。总览页图表起初选取最新数值最高的12项，可用图例和筛选器更改。国家选择器切换页面，期间按钮只改变显示区间。方法页面说明来源选择与重新定基。

期间	价格/收入
2025年第4季度	114.1
2025年第3季度	114.2
2025年第2季度	114.1
2025年第1季度	114.3
2024年第4季度	112.6
2024年第3季度	112.2
2024年第2季度	114.0
2024年第1季度	116.8
2023年第4季度	118.0
2023年第3季度	115.5
2023年第2季度	114.2
2023年第1季度	113.0
2022年第4季度	112.7
2022年第3季度	113.2
2022年第2季度	114.0
2022年第1季度	111.2
2021年第4季度	111.5
2021年第3季度	109.6
2021年第2季度	105.8
2021年第1季度	102.1
2020年第4季度	100.7
2020年第3季度	99.1
2020年第2季度	100.6
2020年第1季度	97.2