实际房价指数（2015=100）

所有已授权经济体按最近一季排序。点击列表或图例中的国家即可显示或隐藏。

期间	实际
2026年第1季度	225.4
2025年第4季度	218.3
2025年第3季度	209.3
2025年第2季度	202.3
2025年第1季度	195.6
2024年第4季度	188.1
2024年第3季度	182.6
2024年第2季度	176.7
2024年第1季度	172.5
2023年第4季度	173.6
2023年第3季度	170.3
2023年第2季度	169.0
2023年第1季度	165.3
2022年第4季度	164.9
2022年第3季度	165.3
2022年第2季度	163.2
2022年第1季度	163.6
2021年第4季度	161.8
2021年第3季度	158.2
2021年第2季度	154.6
2021年第1季度	151.2
2020年第4季度	149.6
2020年第3季度	145.1
2020年第2季度	145.4

#国家实际变化期间

1葡萄牙225.4+7.1 (+3.3%)2026年第1季度

2匈牙利209.2-8.1 (-3.7%)2026年第1季度

3克罗地亚176.4+4.1 (+2.4%)2026年第1季度

4立陶宛175.9+4.1 (+2.4%)2026年第2季度

5冰岛172.0-0.5 (-0.3%)2026年第2季度

6斯洛文尼亚169.6+2.7 (+1.6%)2026年第1季度

7捷克164.5+2.8 (+1.8%)2026年第1季度

8保加利亚163.2+6.7 (+4.3%)2026年第1季度

9土耳其157.9-6.5 (-4.0%)2026年第2季度

10荷兰156.6+0.6 (+0.4%)2025年第4季度

11希腊156.0+1.2 (+0.8%)2025年第4季度

12爱尔兰152.5+1.2 (+0.8%)2026年第1季度 13美国151.5-1.4 (-0.9%)2026年第2季度

14拉脱维亚150.8+1.3 (+0.9%)2026年第1季度

15西班牙150.6+3.2 (+2.1%)2026年第1季度

16斯洛伐克149.8+5.4 (+3.8%)2026年第1季度

17墨西哥148.0+0.7 (+0.5%)2026年第2季度

18波兰144.8+2.4 (+1.7%)2026年第1季度

19爱沙尼亚142.9+1.2 (+0.8%)2026年第1季度

20瑞士140.9+1.3 (+0.9%)2026年第2季度

21智利139.1+0.4 (+0.3%)2025年第4季度

22以色列135.2-2.0 (-1.5%)2026年第1季度

23丹麦133.6+4.8 (+3.7%)2026年第1季度

24澳大利亚131.8+2.6 (+2.0%)2026年第1季度 25加拿大130.2-4.0 (-3.0%)2026年第2季度

26卢森堡129.2+0.7 (+0.5%)2026年第1季度

27新西兰127.5-2.1 (-1.6%)2025年第4季度

28奥地利123.5+0.4 (+0.3%)2026年第1季度

29欧元区121.4+1.1 (+0.9%)2025年第4季度 30日本119.1+0.9 (+0.8%)2025年第4季度 31挪威118.6+0.1 (+0.1%)2026年第2季度 32德国115.8-0.4 (-0.3%)2026年第1季度

33哥伦比亚110.9+0.3 (+0.2%)2026年第1季度

34英国107.9+0.2 (+0.2%)2026年第2季度

35印度106.6+0.4 (+0.4%)2026年第1季度

36比利时105.7-1.7 (-1.6%)2026年第1季度

37瑞典101.8+0.9 (+0.9%)2026年第1季度 38法国100.5-2.0 (-2.0%)2026年第2季度 39意大利97.0+0.9 (+1.0%)2026年第1季度

40罗马尼亚94.8+1.1 (+1.2%)2026年第1季度

41韩国91.4-0.4 (-0.4%)2025年第1季度

42南非90.9+0.9 (+1.0%)2025年第4季度

43印度尼西亚89.0-0.4 (-0.4%)2026年第2季度

44芬兰80.3-0.4 (-0.5%)2026年第1季度

45巴西74.6-0.7 (-0.9%)2026年第2季度

46沙特阿拉伯67.5-0.2 (-0.2%)2024年第2季度

何谓实际房价指数

OECD 实际房价指数（2015=100）。

来源: OECD Analytical House Prices. 许可: OECD data; attribution required (条款).

此指标的含义与读法

实际房价指数将名义房价指数按消费者物价通胀调整，显示房价相对一般生活成本的变化，而非住宅的货币价格。OECD以2015=100为基准编制此指标；Younivi转载OECD序列，并未另行计算实际价格指数。

研究长期变化，或比较各经济体房价相对通胀的走势时，应观察实际价格指数的变动。数值高于100表示自2015年基准以来，房价涨幅超过消费者物价。指数水平无法说明哪个国家的住宅以货币计价更贵。

结果取决于用来平减的消费者物价指数；采用其他通胀指标可能改变数值。贷款与存款以名义金额表示，因此名义指数有时更相关。此序列提供方向与背景，不是个别房产的估值或预测。

详情请参阅Younivi文章实际房价的含义.