价格相对租金

所有已授权经济体按最近一季排序。点击列表或图例中的国家即可显示或隐藏。

期间	价格/租金
2026年第1季度	207.4
2025年第4季度	202.4
2025年第3季度	195.6
2025年第2季度	190.5
2025年第1季度	185.1
2024年第4季度	178.8
2024年第3季度	174.7
2024年第2季度	171.0
2024年第1季度	168.5
2023年第4季度	171.9
2023年第3季度	170.6
2023年第2季度	169.8
2023年第1季度	167.5
2022年第4季度	167.6
2022年第3季度	166.3
2022年第2季度	163.1
2022年第1季度	159.9
2021年第4季度	155.5
2021年第3季度	151.3
2021年第2季度	147.7
2021年第1季度	144.4
2020年第4季度	142.1
2020年第3季度	138.4
2020年第2季度	139.2

#国家价格/租金变化期间

1葡萄牙207.4+5.0 (+2.5%)2026年第1季度

2匈牙利181.4-8.6 (-4.5%)2026年第1季度

3墨西哥174.4+0.8 (+0.5%)2026年第2季度

4拉脱维亚171.5+0.9 (+0.5%)2026年第1季度

5西班牙168.9+4.3 (+2.6%)2026年第1季度

6捷克168.8+1.3 (+0.8%)2026年第1季度

7克罗地亚168.2+6.6 (+4.1%)2025年第1季度

8荷兰166.5+0.2 (+0.1%)2025年第4季度

9保加利亚166.4-0.8 (-0.5%)2025年第4季度

10斯洛伐克163.1+0.3 (+0.2%)2025年第4季度

11希腊157.0+0.2 (+0.1%)2025年第4季度

12立陶宛150.5+2.9 (+2.0%)2026年第2季度

13冰岛146.8-0.9 (-0.6%)2025年第4季度

14卢森堡143.5+0.8 (+0.5%)2026年第1季度

15日本139.7+1.6 (+1.1%)2025年第4季度

16爱沙尼亚137.1+3.0 (+2.2%)2026年第1季度

17丹麦136.0+3.6 (+2.7%)2026年第1季度

18智利134.2+0.4 (+0.3%)2023年第4季度

19澳大利亚133.9+3.0 (+2.3%)2025年第3季度 20美国133.2+0.5 (+0.4%)2024年第4季度 21瑞士131.9+1.3 (+1.0%)2026年第2季度 22欧元区130.2+0.9 (+0.7%)2025年第4季度

23斯洛文尼亚130.1+2.6 (+2.0%)2026年第1季度

24德国129.5-0.1 (-0.1%)2026年第1季度

25哥伦比亚129.0+0.6 (+0.5%)2026年第1季度

26以色列126.2-1.6 (-1.2%)2026年第1季度

27土耳其125.3-6.1 (-4.7%)2026年第2季度

28波兰125.2+0.9 (+0.7%)2025年第4季度

29新西兰121.4-1.4 (-1.1%)2025年第4季度 30挪威119.7-0.6 (-0.5%)2026年第2季度 31加拿大119.4-3.2 (-2.6%)2026年第2季度 32爱尔兰115.5+0.4 (+0.3%)2026年第1季度

33奥地利113.2+0.8 (+0.7%)2025年第4季度

34法国113.1-1.5 (-1.3%)2026年第2季度

35比利时109.9-1.0 (-0.9%)2026年第1季度

36英国109.9-0.2 (-0.2%)2026年第2季度

37罗马尼亚107.0+0.9 (+0.8%)2025年第1季度

38瑞典106.3-0.2 (-0.2%)2026年第1季度 39意大利103.5+0.3 (+0.3%)2025年第4季度

40南非102.8+0.5 (+0.4%)2025年第4季度

41韩国102.4+0.2 (+0.2%)2025年第1季度

42芬兰82.7-0.3 (-0.3%)2026年第1季度

何谓价格相对租金

OECD 价格相对租金。

来源: OECD Analytical House Prices. 许可: OECD data; attribution required (条款).

此指标的含义与读法

房价/租金比率将住宅价格与租金比较。OECD依各国房价与租金指数编制以2015=100为基准的序列，Younivi将其转载。高于100表示自2015年以来房价涨幅超过租金。这是类似收益率的比较指标，不是成交价格，也不是投资者实际获得的回报。

观察时间变化，可看出购房价格是否跑在租金收入之前。其他条件不变时，比率上升可能意味着毛租金收益率降低。租赁市场、税制与住宅类型不同，因此2015年以来的变化比跨经济体比较原始水平更有用。

比率未纳入房贷利率、维护、空置、税费等成本。平均租金可能掩盖城市与住宅类型的差异。高比率本身不能预测房价下跌；低比率也不表示住宅的货币价格便宜。

与房价/收入比率的比较请参阅Younivi文章房价/收入与房价/租金比较.