House Price

价格相对收入

所有已授权经济体按最近一季排序。点击列表或图例中的国家即可显示或隐藏。

期间价格/收入
2026年第1季度178.8
2025年第4季度176.4
2025年第3季度169.3
2025年第2季度163.2
2025年第1季度158.1
2024年第4季度151.9
2024年第3季度148.4
2024年第2季度145.3
2024年第1季度143.5
2023年第4季度147.3
2023年第3季度147.9
2023年第2季度147.7
2023年第1季度146.9
2022年第4季度149.5
2022年第3季度149.1
2022年第2季度147.6
2022年第1季度146.6
2021年第4季度144.4
2021年第3季度142.4
2021年第2季度141.1
2021年第1季度140.1
2020年第4季度138.3
2020年第3季度135.8
2020年第2季度141.3
#国家价格/收入变化期间
1葡萄牙178.8+2.4 (+1.4%)2026年第1季度
2荷兰135.5-0.1 (-0.1%)2025年第4季度3西班牙132.5+3.9 (+3.0%)2026年第1季度
4捷克131.5+0.2 (+0.2%)2026年第1季度
5瑞士129.3+1.6 (+1.2%)2026年第2季度6美国125.1-0.6 (-0.5%)2026年第2季度7澳大利亚124.9+3.4 (+2.8%)2026年第1季度
8斯洛文尼亚124.1+0.4 (+0.3%)2026年第1季度
9加拿大120.9-4.9 (-3.9%)2026年第2季度
10卢森堡120.5+2.0 (+1.7%)2026年第1季度
11斯洛伐克119.6+5.2 (+4.5%)2026年第1季度
12希腊118.6-1.8 (-1.5%)2025年第4季度
13智利118.5-0.8 (-0.6%)2025年第4季度
14匈牙利118.4-11.9 (-9.1%)2026年第1季度
15奥地利118.3-0.2 (-0.1%)2026年第1季度
16爱尔兰118.1-0.8 (-0.7%)2026年第1季度
17立陶宛115.9+0.2 (+0.2%)2026年第2季度
18日本114.1-0.1 (-0.1%)2025年第4季度
19拉脱维亚112.0+0.8 (+0.7%)2026年第1季度
20爱沙尼亚109.2-1.2 (-1.1%)2026年第1季度
21欧元区108.4+0.7 (+0.6%)2025年第4季度
22克罗地亚107.8+2.6 (+2.5%)2026年第1季度
23丹麦107.0+2.5 (+2.3%)2026年第1季度
24德国104.5+0.1 (+0.1%)2026年第1季度25英国104.5-0.1 (-0.1%)2026年第2季度26挪威102.8-0.8 (-0.8%)2026年第2季度27新西兰101.3-2.0 (-2.0%)2025年第4季度
28波兰97.2-0.3 (-0.3%)2026年第1季度
29比利时94.9-1.3 (-1.3%)2026年第1季度
30瑞典92.5+0.5 (+0.6%)2026年第1季度31法国92.2-1.3 (-1.4%)2026年第2季度
32保加利亚91.6+0.9 (+1.0%)2026年第1季度
33南非90.3+0.5 (+0.5%)2025年第4季度
34意大利89.1-0.2 (-0.2%)2026年第1季度
35哥伦比亚87.3+0.3 (+0.3%)2024年第4季度
36芬兰76.4-0.1 (-0.2%)2026年第1季度
37韩国74.9-0.8 (-1.0%)2025年第1季度
38罗马尼亚50.6-3.3 (-6.1%)2026年第1季度

何谓价格相对收入

OECD 价格相对收入。

来源: OECD Analytical House Prices. 许可: OECD data; attribution required (条款).

此指标的含义与读法

房价/收入比率将住宅价格与家庭可支配收入比较。OECD依各国房价与收入指标编制以2015=100为基准的序列，Younivi将其转载。这是负担能力指标，不是成交价格。高于100表示自2015年以来房价涨幅超过收入。

观察时间变化，可看出房价相对收入是否更吃紧。收入定义、税制与住宅市场不同，因此变化方向比跨经济体比较原始水平更有意义。比率上升可能源于价格涨得更快、收入增长较弱，或两者兼有。

比率未纳入房贷利息、首付款及其他持有成本。它使用广泛汇总数据，无法呈现不同家庭或城市的住宅分布，也不能评估个别住宅或预测未来房价。

与房价/租金比率的比较请参阅Younivi文章 房价/收入与房价/租金比较.