何谓同比
与一年前同一季比较。由 Younivi 衍生，非官方序列。最新：2026年第1季度 12.79%。
1972年第1季度 至 2026年第1季度（217 季）：最新 12.79%（2026年第1季度）；平均 9.45%，中位数 7.07%；最低 -16.15%（2012年第3季度），最高 42.71%（1987年第3季度）。
西班牙
西班牙 — 同比
以西班牙为主，并列欧元区、法国、意大利、葡萄牙、英国与美国。
12.79%
-0.09 个百分点
截至 2026年第1季度 | 较上年同期变动 %
- 平均
- 9.45%
- 中位数
- 7.07%
- 最低
- -16.15% 2012年第3季度
- 最高
- 42.71% 1987年第3季度
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| 期间 | 同比 |
|---|---|
| 2026年第1季度 | 12.79% |
| 2025年第4季度 | 12.89% |
| 2025年第3季度 | 12.90% |
| 2025年第2季度 | 12.71% |
| 2025年第1季度 | 12.28% |
| 2024年第4季度 | 11.39% |
| 2024年第3季度 | 8.31% |
| 2024年第2季度 | 7.85% |
| 2024年第1季度 | 6.37% |
| 2023年第4季度 | 4.35% |
| 2023年第3季度 | 4.56% |
| 2023年第2季度 | 3.59% |
| 2023年第1季度 | 3.58% |
| 2022年第4季度 | 5.53% |
| 2022年第3季度 | 7.63% |
| 2022年第2季度 | 7.98% |
| 2022年第1季度 | 8.56% |
| 2021年第4季度 | 6.34% |
| 2021年第3季度 | 4.16% |
| 2021年第2季度 | 3.20% |
| 2021年第1季度 | 1.00% |
| 2020年第4季度 | 1.70% |
| 2020年第3季度 | 1.77% |
| 2020年第2季度 | 2.17% |
#国家同比变化期间
2葡萄牙17.81%-1.06 个百分点2026年第1季度
8西班牙12.79%-0.09 个百分点2026年第1季度26意大利5.28%+1.34 个百分点2026年第1季度27欧元区5.14%+0.09 个百分点2025年第4季度37美国2.14%+0.26 个百分点2026年第2季度41英国1.13%-1.74 个百分点2026年第3季度44法国-0.87%-0.87 个百分点2026年第2季度来源: OECD Analytical House Prices. 许可: OECD data; attribution required (条款).
此指标的含义与读法
同比变化率将房价指数与一年前相同季度的数值比较：（当前指数／四季度前指数 − 1）× 100。这是Younivi根据公布指数计算的衍生百分比，并非官方增长率序列；编制机构的数字可能因方法或四舍五入而不同。
可用它判断一年间的方向与变化速度。比较相同季度可减少季节性影响；百分比比原始指数水平更适合跨经济体比较。负值表示低于去年同季；仅凭此比率无法得知跌势何时开始，或距离高点多远。
一年是短期间。来源可能修订过往季度，接近零的比率可因小幅修订而改变正负。结果沿用基础指数的覆盖范围与方法，包括澳大利亚可能采用的ABS平均价格替代资料。它描述整体趋势，不是个别住宅的估值或预测。
如需了解指数基准，请参阅Younivi文章 新西兰房价指数（2015=100）解说.
关于此页面
西班牙页面在所选指标有数据时显示西班牙及欧元区、法国、意大利、葡萄牙、英国、美国。数据序列与总览页相同，只缩小显示范围。
名义房价采用OECD与Eurostat当前可用序列中跨度较长者；跨度相同时，以最新季度较晚者为准。英国优先采用当前可用的英国房价指数。以2015=100重新定基的ABS平均价格，仅在所选澳大利亚指数过旧或跨度过短时纳入考虑；ABS序列本身也须是当前可用，并提供更好的合格历史数据。ABS平均价格不是经质量调整的指数。实际价格指数及房价/收入、房价/租金比率来自OECD。同比变化率由Younivi根据已公布指数计算。请查看各页的来源、许可和日期。
图表与表格显示相同数值。总览页图表起初选取最新数值最高的12项，可用图例和筛选器更改。国家选择器切换页面，期间按钮只改变显示区间。方法页面说明来源选择与重新定基。