Índice real de precios de la vivienda (2015=100)

Qué mide y cómo interpretarlo

Un índice real de precios de la vivienda ajusta un índice nominal por la inflación de los precios al consumo. Muestra cómo han cambiado los precios de la vivienda frente al coste general de la vida, no el precio monetario de una casa. La OCDE elabora esta medida con base 2015=100. Younivi republica la serie de la OCDE sin calcular un índice real propio.

Use las variaciones del índice real para estudiar periodos largos o comparar el avance de la vivienda frente a la inflación entre economías. Una lectura superior a 100 indica que la vivienda ha subido más que los precios al consumo desde la referencia de 2015. Los niveles del índice no muestran en qué país son más caras las casas en dinero.

El resultado depende del índice de precios al consumo usado para deflactar; otra medida de inflación podría cambiarlo. Préstamos y depósitos se expresan en dinero nominal, para el que el índice nominal puede ser más pertinente. Esta serie aporta tendencia y contexto, no una tasación ni una previsión.

Para una explicación más amplia, consulte la nota de Younivi Qué significan los precios reales de la vivienda.