House Price

實質房價指數（2015=100）

所有已授權經濟體依最近一季排序。點選清單或圖例中的國家即可顯示或隱藏。

期間實質
2026年第1季225.4
2025年第4季218.3
2025年第3季209.3
2025年第2季202.3
2025年第1季195.6
2024年第4季188.1
2024年第3季182.6
2024年第2季176.7
2024年第1季172.5
2023年第4季173.6
2023年第3季170.3
2023年第2季169.0
2023年第1季165.3
2022年第4季164.9
2022年第3季165.3
2022年第2季163.2
2022年第1季163.6
2021年第4季161.8
2021年第3季158.2
2021年第2季154.6
2021年第1季151.2
2020年第4季149.6
2020年第3季145.1
2020年第2季145.4
#國家實質變化期間
1葡萄牙225.4+7.1 (+3.3%)2026年第1季
2匈牙利209.2-8.1 (-3.7%)2026年第1季
3克羅埃西亞176.4+4.1 (+2.4%)2026年第1季
4立陶宛175.9+4.1 (+2.4%)2026年第2季
5冰島172.0-0.5 (-0.3%)2026年第2季
6斯洛維尼亞169.6+2.7 (+1.6%)2026年第1季
7捷克164.5+2.8 (+1.8%)2026年第1季
8保加利亞163.2+6.7 (+4.3%)2026年第1季
9土耳其157.9-6.5 (-4.0%)2026年第2季
10荷蘭156.6+0.6 (+0.4%)2025年第4季
11希臘156.0+1.2 (+0.8%)2025年第4季
12愛爾蘭152.5+1.2 (+0.8%)2026年第1季13美國151.5-1.4 (-0.9%)2026年第2季
14拉脫維亞150.8+1.3 (+0.9%)2026年第1季
15西班牙150.6+3.2 (+2.1%)2026年第1季
16斯洛伐克149.8+5.4 (+3.8%)2026年第1季
17墨西哥148.0+0.7 (+0.5%)2026年第2季
18波蘭144.8+2.4 (+1.7%)2026年第1季
19愛沙尼亞142.9+1.2 (+0.8%)2026年第1季
20瑞士140.9+1.3 (+0.9%)2026年第2季
21智利139.1+0.4 (+0.3%)2025年第4季
22以色列135.2-2.0 (-1.5%)2026年第1季
23丹麥133.6+4.8 (+3.7%)2026年第1季
24澳洲131.8+2.6 (+2.0%)2026年第1季25加拿大130.2-4.0 (-3.0%)2026年第2季
26盧森堡129.2+0.7 (+0.5%)2026年第1季
27紐西蘭127.5-2.1 (-1.6%)2025年第4季
28奧地利123.5+0.4 (+0.3%)2026年第1季
29歐元區121.4+1.1 (+0.9%)2025年第4季30日本119.1+0.9 (+0.8%)2025年第4季31挪威118.6+0.1 (+0.1%)2026年第2季32德國115.8-0.4 (-0.3%)2026年第1季
33哥倫比亞110.9+0.3 (+0.2%)2026年第1季
34英國107.9+0.2 (+0.2%)2026年第2季
35印度106.6+0.4 (+0.4%)2026年第1季
36比利時105.7-1.7 (-1.6%)2026年第1季
37瑞典101.8+0.9 (+0.9%)2026年第1季38法國100.5-2.0 (-2.0%)2026年第2季39義大利97.0+0.9 (+1.0%)2026年第1季
40羅馬尼亞94.8+1.1 (+1.2%)2026年第1季
41韓國91.4-0.4 (-0.4%)2025年第1季
42南非90.9+0.9 (+1.0%)2025年第4季
43印尼89.0-0.4 (-0.4%)2026年第2季
44芬蘭80.3-0.4 (-0.5%)2026年第1季
45巴西74.6-0.7 (-0.9%)2026年第2季
46沙烏地阿拉伯67.5-0.2 (-0.2%)2024年第2季

何謂實質房價指數

OECD 實質房價指數（2015=100）。

來源: OECD Analytical House Prices. 授權: OECD data; attribution required (條款).

此指標的意義與讀法

實質房價指數將名目房價指數按消費者物價通膨調整，顯示房價相對一般生活成本的變化，而非住宅的貨幣價格。OECD以2015=100為基準編製此指標；Younivi轉載OECD序列，並未另行計算實質指數。

研究長期變化，或比較各經濟體房價相對通膨的走勢時，應觀察實質指數的變動。數值高於100表示自2015年基準以來，房價漲幅超過消費者物價。指數水準無法說明哪個國家的住宅以貨幣計價較貴。

結果取決於用來平減的消費者物價指數；採用其他通膨指標可能改變數值。貸款與存款以名目金額表示，因此名目指數有時更相關。此序列提供方向與背景，不是個別房產的估值或預測。

詳情請參閱Younivi文章 實質房價的意義.