價格相對租金

所有已授權經濟體依最近一季排序。點選清單或圖例中的國家即可顯示或隱藏。

期間	價格/租金
2026年第1季	207.4
2025年第4季	202.4
2025年第3季	195.6
2025年第2季	190.5
2025年第1季	185.1
2024年第4季	178.8
2024年第3季	174.7
2024年第2季	171.0
2024年第1季	168.5
2023年第4季	171.9
2023年第3季	170.6
2023年第2季	169.8
2023年第1季	167.5
2022年第4季	167.6
2022年第3季	166.3
2022年第2季	163.1
2022年第1季	159.9
2021年第4季	155.5
2021年第3季	151.3
2021年第2季	147.7
2021年第1季	144.4
2020年第4季	142.1
2020年第3季	138.4
2020年第2季	139.2

#國家價格/租金變化期間

1葡萄牙207.4+5.0 (+2.5%)2026年第1季

2匈牙利181.4-8.6 (-4.5%)2026年第1季

3墨西哥174.4+0.8 (+0.5%)2026年第2季

4拉脫維亞171.5+0.9 (+0.5%)2026年第1季

5西班牙168.9+4.3 (+2.6%)2026年第1季

6捷克168.8+1.3 (+0.8%)2026年第1季

7克羅埃西亞168.2+6.6 (+4.1%)2025年第1季

8荷蘭166.5+0.2 (+0.1%)2025年第4季

9保加利亞166.4-0.8 (-0.5%)2025年第4季

10斯洛伐克163.1+0.3 (+0.2%)2025年第4季

11希臘157.0+0.2 (+0.1%)2025年第4季

12立陶宛150.5+2.9 (+2.0%)2026年第2季

13冰島146.8-0.9 (-0.6%)2025年第4季

14盧森堡143.5+0.8 (+0.5%)2026年第1季

15日本139.7+1.6 (+1.1%)2025年第4季

16愛沙尼亞137.1+3.0 (+2.2%)2026年第1季

17丹麥136.0+3.6 (+2.7%)2026年第1季

18智利134.2+0.4 (+0.3%)2023年第4季

19澳洲133.9+3.0 (+2.3%)2025年第3季 20美國133.2+0.5 (+0.4%)2024年第4季 21瑞士131.9+1.3 (+1.0%)2026年第2季 22歐元區130.2+0.9 (+0.7%)2025年第4季

23斯洛維尼亞130.1+2.6 (+2.0%)2026年第1季

24德國129.5-0.1 (-0.1%)2026年第1季

25哥倫比亞129.0+0.6 (+0.5%)2026年第1季

26以色列126.2-1.6 (-1.2%)2026年第1季

27土耳其125.3-6.1 (-4.7%)2026年第2季

28波蘭125.2+0.9 (+0.7%)2025年第4季

29紐西蘭121.4-1.4 (-1.1%)2025年第4季 30挪威119.7-0.6 (-0.5%)2026年第2季 31加拿大119.4-3.2 (-2.6%)2026年第2季 32愛爾蘭115.5+0.4 (+0.3%)2026年第1季

33奧地利113.2+0.8 (+0.7%)2025年第4季

34法國113.1-1.5 (-1.3%)2026年第2季

35比利時109.9-1.0 (-0.9%)2026年第1季

36英國109.9-0.2 (-0.2%)2026年第2季

37羅馬尼亞107.0+0.9 (+0.8%)2025年第1季

38瑞典106.3-0.2 (-0.2%)2026年第1季 39義大利103.5+0.3 (+0.3%)2025年第4季

40南非102.8+0.5 (+0.4%)2025年第4季

41韓國102.4+0.2 (+0.2%)2025年第1季

42芬蘭82.7-0.3 (-0.3%)2026年第1季

何謂價格相對租金

OECD 價格相對租金。

來源: OECD Analytical House Prices. 授權: OECD data; attribution required (條款).

此指標的意義與讀法

房價／租金比率將住宅價格與租金比較。OECD依各國房價與租金指數編製以2015=100為基準的序列，Younivi將其轉載。高於100表示自2015年以來房價漲幅超過租金。這是類似收益率的比較指標，不是成交價格，也不是投資者實際取得的報酬。

觀察時間變化，可看出購屋價格是否跑在租金收入之前。其他條件不變時，比率上升可能意味毛租金收益率降低。租賃市場、稅制與住宅類型不同，因此2015年以來的變化比跨經濟體比較原始水準更有用。

比率未納入房貸利率、維護、空置、稅費等成本。平均租金可能掩蓋城市與住宅類型的差異。高比率本身不能預測房價下跌；低比率也不表示住宅的貨幣價格便宜。

與房價／所得比率的比較請參閱Younivi文章房價／所得與房價／租金比較.