House Price

Preis-Miet-Verhältnis

Jedes lizenzierte Land, sortiert nach dem letzten Quartal. In der Liste oder Legende klicken, um Linien ein- oder auszublenden.

ZeitraumPreis/Miete
1. Quartal 2026207,4
4. Quartal 2025202,4
3. Quartal 2025195,6
2. Quartal 2025190,5
1. Quartal 2025185,1
4. Quartal 2024178,8
3. Quartal 2024174,7
2. Quartal 2024171,0
1. Quartal 2024168,5
4. Quartal 2023171,9
3. Quartal 2023170,6
2. Quartal 2023169,8
1. Quartal 2023167,5
4. Quartal 2022167,6
3. Quartal 2022166,3
2. Quartal 2022163,1
1. Quartal 2022159,9
4. Quartal 2021155,5
3. Quartal 2021151,3
2. Quartal 2021147,7
1. Quartal 2021144,4
4. Quartal 2020142,1
3. Quartal 2020138,4
2. Quartal 2020139,2
#LandPreis/MieteVeränderungZeitraum
1Portugal207,4+5,0 (+2,5 %)1. Quartal 2026
2Ungarn181,4-8,6 (-4,5 %)1. Quartal 2026
3Mexiko174,4+0,8 (+0,5 %)2. Quartal 2026
4Lettland171,5+0,9 (+0,5 %)1. Quartal 2026
5Spanien168,9+4,3 (+2,6 %)1. Quartal 2026
6Tschechien168,8+1,3 (+0,8 %)1. Quartal 2026
7Kroatien168,2+6,6 (+4,1 %)1. Quartal 2025
8Niederlande166,5+0,2 (+0,1 %)4. Quartal 2025
9Bulgarien166,4-0,8 (-0,5 %)4. Quartal 2025
10Slowakei163,1+0,3 (+0,2 %)4. Quartal 2025
11Griechenland157,0+0,2 (+0,1 %)4. Quartal 2025
12Litauen150,5+2,9 (+2,0 %)2. Quartal 2026
13Island146,8-0,9 (-0,6 %)4. Quartal 2025
14Luxemburg143,5+0,8 (+0,5 %)1. Quartal 2026
15Japan139,7+1,6 (+1,1 %)4. Quartal 2025
16Estland137,1+3,0 (+2,2 %)1. Quartal 2026
17Dänemark136,0+3,6 (+2,7 %)1. Quartal 2026
18Chile134,2+0,4 (+0,3 %)4. Quartal 2023
19Australien133,9+3,0 (+2,3 %)3. Quartal 202520Vereinigte Staaten133,2+0,5 (+0,4 %)4. Quartal 202421Schweiz131,9+1,3 (+1,0 %)2. Quartal 202622Euroraum130,2+0,9 (+0,7 %)4. Quartal 2025
23Slowenien130,1+2,6 (+2,0 %)1. Quartal 2026
24Deutschland129,5-0,1 (-0,1 %)1. Quartal 2026
25Kolumbien129,0+0,6 (+0,5 %)1. Quartal 2026
26Israel126,2-1,6 (-1,2 %)1. Quartal 2026
27Türkei125,3-6,1 (-4,7 %)2. Quartal 2026
28Polen125,2+0,9 (+0,7 %)4. Quartal 2025
29Neuseeland121,4-1,4 (-1,1 %)4. Quartal 202530Norwegen119,7-0,6 (-0,5 %)2. Quartal 202631Kanada119,4-3,2 (-2,6 %)2. Quartal 202632Irland115,5+0,4 (+0,3 %)1. Quartal 2026
33Österreich113,2+0,8 (+0,7 %)4. Quartal 2025
34Frankreich113,1-1,5 (-1,3 %)2. Quartal 2026
35Belgien109,9-1,0 (-0,9 %)1. Quartal 2026
36Vereinigtes Königreich109,9-0,2 (-0,2 %)2. Quartal 2026
37Rumänien107,0+0,9 (+0,8 %)1. Quartal 2025
38Schweden106,3-0,2 (-0,2 %)1. Quartal 202639Italien103,5+0,3 (+0,3 %)4. Quartal 2025
40Südafrika102,8+0,5 (+0,4 %)4. Quartal 2025
41Korea102,4+0,2 (+0,2 %)1. Quartal 2025
42Finnland82,7-0,3 (-0,3 %)1. Quartal 2026

Was das Preis-Miet-Verhältnis ist

OECD-Preis-Miet-Verhältnis. Preise im Verhältnis zu den Mieten, kein Transaktionspreis.

Quelle: OECD Analytical House Prices. Lizenz: OECD data; attribution required (Lizenz).

Bedeutung und Interpretation dieser Kennzahl

Das Preis-Miete-Verhältnis vergleicht Hauspreise mit Mieten. Die OECD erstellt es aus nationalen Hauspreis- und Mietindizes auf der Basis 2015=100; Younivi übernimmt die OECD-Kennzahl. Ein Wert über 100 bedeutet, dass Preise seit 2015 stärker gestiegen sind als Mieten. Es ist ein renditeähnlicher Vergleich, weder ein Kaufpreis noch die tatsächliche Rendite eines Anlegers.

Betrachten Sie Veränderungen, um zu sehen, ob Kaufpreise den Mieterträgen vorauslaufen. Ein steigendes Verhältnis kann bei sonst gleichen Bedingungen auf eine geringere Bruttomietrendite hindeuten. Die Veränderung seit 2015 ist nützlicher als rohe Werte zwischen Volkswirtschaften mit verschiedenen Mietmärkten, Steuern und Wohnungsarten zu vergleichen.

Hypothekenzinsen, Instandhaltung, Leerstand, Steuern und laufende Kosten fehlen. Durchschnittsmieten verdecken Unterschiede zwischen Städten und Wohnungsarten. Ein hohes Verhältnis sagt keinen Preisrückgang voraus; ein niedriges macht Häuser in Geldbeträgen nicht billig.

Einen Vergleich mit dem Preis-Einkommen-Verhältnis bietet die Younivi-Notiz Preis-Einkommen versus Preis-Miete.