House Price

Preis-Einkommens-Verhältnis

Jedes lizenzierte Land, sortiert nach dem letzten Quartal. In der Liste oder Legende klicken, um Linien ein- oder auszublenden.

ZeitraumPreis/Einkommen
1. Quartal 2026178,8
4. Quartal 2025176,4
3. Quartal 2025169,3
2. Quartal 2025163,2
1. Quartal 2025158,1
4. Quartal 2024151,9
3. Quartal 2024148,4
2. Quartal 2024145,3
1. Quartal 2024143,5
4. Quartal 2023147,3
3. Quartal 2023147,9
2. Quartal 2023147,7
1. Quartal 2023146,9
4. Quartal 2022149,5
3. Quartal 2022149,1
2. Quartal 2022147,6
1. Quartal 2022146,6
4. Quartal 2021144,4
3. Quartal 2021142,4
2. Quartal 2021141,1
1. Quartal 2021140,1
4. Quartal 2020138,3
3. Quartal 2020135,8
2. Quartal 2020141,3
#LandPreis/EinkommenVeränderungZeitraum
1Portugal178,8+2,4 (+1,4 %)1. Quartal 2026
2Niederlande135,5-0,1 (-0,1 %)4. Quartal 20253Spanien132,5+3,9 (+3,0 %)1. Quartal 2026
4Tschechien131,5+0,2 (+0,2 %)1. Quartal 2026
5Schweiz129,3+1,6 (+1,2 %)2. Quartal 20266Vereinigte Staaten125,1-0,6 (-0,5 %)2. Quartal 20267Australien124,9+3,4 (+2,8 %)1. Quartal 2026
8Slowenien124,1+0,4 (+0,3 %)1. Quartal 2026
9Kanada120,9-4,9 (-3,9 %)2. Quartal 2026
10Luxemburg120,5+2,0 (+1,7 %)1. Quartal 2026
11Slowakei119,6+5,2 (+4,5 %)1. Quartal 2026
12Griechenland118,6-1,8 (-1,5 %)4. Quartal 2025
13Chile118,5-0,8 (-0,6 %)4. Quartal 2025
14Ungarn118,4-11,9 (-9,1 %)1. Quartal 2026
15Österreich118,3-0,2 (-0,1 %)1. Quartal 2026
16Irland118,1-0,8 (-0,7 %)1. Quartal 2026
17Litauen115,9+0,2 (+0,2 %)2. Quartal 2026
18Japan114,1-0,1 (-0,1 %)4. Quartal 2025
19Lettland112,0+0,8 (+0,7 %)1. Quartal 2026
20Estland109,2-1,2 (-1,1 %)1. Quartal 2026
21Euroraum108,4+0,7 (+0,6 %)4. Quartal 2025
22Kroatien107,8+2,6 (+2,5 %)1. Quartal 2026
23Dänemark107,0+2,5 (+2,3 %)1. Quartal 2026
24Deutschland104,5+0,1 (+0,1 %)1. Quartal 202625Vereinigtes Königreich104,5-0,1 (-0,1 %)2. Quartal 202626Norwegen102,8-0,8 (-0,8 %)2. Quartal 202627Neuseeland101,3-2,0 (-2,0 %)4. Quartal 2025
28Polen97,2-0,3 (-0,3 %)1. Quartal 2026
29Belgien94,9-1,3 (-1,3 %)1. Quartal 2026
30Schweden92,5+0,5 (+0,6 %)1. Quartal 202631Frankreich92,2-1,3 (-1,4 %)2. Quartal 2026
32Bulgarien91,6+0,9 (+1,0 %)1. Quartal 2026
33Südafrika90,3+0,5 (+0,5 %)4. Quartal 2025
34Italien89,1-0,2 (-0,2 %)1. Quartal 2026
35Kolumbien87,3+0,3 (+0,3 %)4. Quartal 2024
36Finnland76,4-0,1 (-0,2 %)1. Quartal 2026
37Korea74,9-0,8 (-1,0 %)1. Quartal 2025
38Rumänien50,6-3,3 (-6,1 %)1. Quartal 2026

Was das Preis-Einkommens-Verhältnis ist

OECD Preis-zu-Einkommen. Kein Transaktionspreis.

Quelle: OECD Analytical House Prices. Lizenz: OECD data; attribution required (Lizenz).

Bedeutung und Interpretation dieser Kennzahl

Das Verhältnis von Preis zu Einkommen vergleicht Hauspreise mit dem Einkommen, das Haushalten zur Verfügung steht. Die OECD erstellt es aus nationalen Hauspreis- und Einkommensmaßen auf der Basis 2015=100; Younivi übernimmt die OECD-Kennzahl. Sie ist ein Erschwinglichkeitsindikator, kein Kaufpreis. Ein Wert über 100 bedeutet, dass Preise seit 2015 stärker gestiegen sind als Einkommen.

Betrachten Sie die Veränderung im Zeitverlauf, um zu sehen, ob Wohnen im Verhältnis zum Einkommen stärker belastet. Die Richtung ist aussagekräftiger als ein Vergleich bloßer Werte zwischen Volkswirtschaften, weil Einkommensdefinitionen, Steuern und Wohnungsmärkte verschieden sind. Ein steigendes Verhältnis kann aus schnellerem Preiswachstum, schwächerem Einkommenswachstum oder beidem entstehen.

Hypothekenzinsen, Anzahlungen und andere Eigentumskosten fehlen. Die Kennzahl nutzt breite Aggregate und zeigt nicht, wie Wohnen auf Haushalte oder Städte verteilt ist. Sie kann weder eine Immobilie bewerten noch künftige Preise vorhersagen.

Einen Vergleich mit dem Preis-Miete-Verhältnis bietet die Younivi-Notiz Preis-Einkommen versus Preis-Miete.